Avenue Foch – Appartamento di prestigio con vista sulla Torre Eiffel

Parigi XVI - Avenue Foch - Appartamento di rappresentanza con balcone, soleggiato e con viste aperte Indirizzo eccezionale nel cuore della prestigiosa avenue Foch, in un edificio haussmanniano di grande lusso recentemente ristrutturato e completamente sicuro grazie a un sistema di sorveglianza e un servizio di portineria permanente. Situato al 4° piano con ascensore, questo appartamento di 270 m² beneficia di un'eccezionale luminosità grazie alla sua esposizione a sud e offre meravigliose viste aperte sulla Torre Eiffel e sui giardini dell'avenue Foch. Si compone come segue: un ampio ingresso, che si apre sulle sale di rappresentanza, un doppio soggiorno soleggiato affacciato sull'avenue, una sala da pranzo adiacente, una cucina indipendente con lavanderia, uno studio con vetrata, inondato di luce, una suite padronale con bagno e toilette, tre camere da letto, di cui una con doccia, affacciate su un bel cortile aperto, un secondo bagno con toilette, toilette per gli ospiti. Il fascino dell'antico è stato preservato in tutta la sua splendore: parquet d'epoca, modanature raffinate, caminetti in marmo e balcone continuo su tutta la facciata. I suoi volumi generosi, la tripla esposizione e la sua posizione privilegiata fanno di questo appartamento una proprietà d'eccezione, rara sul mercato. Un box chiuso, un posto auto nel cortile dell'edificio e una spaziosa doppia cantina completano questa proprietà eccezionale. Una camera di servizio è disponibile anche a un prezzo supplementare. DPE: E (281) - GES: E (50) Stime dei costi annuali di energia dell'abitazione: 6000 €-8170 € Condominio di 165 lotti. Spese annuali medie: 20 400 €. Procedura in corso: No Commissioni di transazione 5% IVA inclusa a carico dell'acquirente. Prezzo netto venditore: 4.710.000 € Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr