Engel & Völkers
A white house with brown shutters and a tile roof sits on a green lawn with trees in the background.

La tua oasi di pace tra natura e lago

590.000 €
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~198 m² Superficie totale
  • ~198 m² Superficie abitabile
  • ~710 m² Superficie terreno

Descrizione

Immagina di svegliarti ogni mattina con la luce dorata dell’alba che filtra tra le ampie vetrate, mentre il lago riflette i colori del cielo. Questa splendida villa, circondata dal verde e a pochi passi dal lago, è il rifugio perfetto per chi desidera privacy e tranquillità. Situata in un contesto residenziale privato, con accesso esclusivo ai soli residenti che possono godere di spiaggia, parco e piscina, questa dimora è in perfetta armonia con il paesaggio circostante. L’architettura esterna, armoniosa e suggestiva, è caratterizzata da ampie vetrate e un generoso patio che permettono di vivere in pieno la bellezza del lago. Entrando, si viene accolti in un ampio soggiorno inondato di luce, che si apre con naturalezza verso il giardino. Qui, ogni dettaglio è pensato per creare un’atmosfera calda e accogliente: le maestose travi in legno che abbracciano gli ambienti con un tocco di fascino, il camino in mattoni per creare atmosfera, il taglio particolare delle vetrate che permette alla luce di illuminare ogni ambiente. La cucina è organizzata intorno a una splendida isola che definisce lo spazio con eleganza e praticità. Due grandi vetrate conducono alla zona esterna, uno spazio verde che può diventare un’ambientazione unica per cene all’aperto e momenti di pura convivialità. Proseguendo lungo il corridoio laterale, troviamo due ampie camere da letto impreziosite da armadiature in legno, che donano un’eleganza senza tempo e un tocco di calore tipico delle dimore d’Oltralpe. Anche qui, le ampie finestre regalano scorci suggestivi e la porta che conduce direttamente all’esterno permette di iniziare la giornata con il panorama incantevole del giardino. Ulteriori locali sono presenti nella zona soppalcata, accessibile attraverso la meravigliosa scala artigianale, anch'essa in legno, presente in soggiorno. Qui ci si ritrova in un primo ambiente intimo e rilassante che si affaccia sulla zona sottostante creando continuità fra gli spazi e offrendo una piacevole veduta sul salotto e sul camino. Proseguendo verso gli altri locali, si raggiunge un'altra stanza dove è presente un incantevole balconcino che offre una vista mozzafiato sul lago: il luogo perfetto per iniziare la giornata con una colazione immersi nella bellezza del panorama oppure con un aperitivo serale, per concluderla, in totale privacy. Il giardino, vero gioiello della proprietà, è un’ampia oasi verde protetta da una siepe che garantisce tranquillità assoluta. Completano questa meravigliosa proprietà un ampio garage, capace di ospitare più auto, e due comodi accessi carrai. Questa villa è un rifugio perfetto in cui lasciarsi avvolgere dall'atmosfera calma del lago, dove la natura emerge con la sua bellezza e la comodità di servizi esclusivi può diventare parte della quotidianità.
Caratteristiche
BalconeCucina integrataGarageGiardinoPatioVista mare/lagoSoffittaVista verdeToilette per gli ospiti
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Engel & Völkers Laveno

ID proprietà: W-02RJCM

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Buono

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Piano

    1

  • Garage

    1

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~198 m²

  • Superficie abitabile

    ~198 m²

  • Superficie terreno

    ~710 m²

  • Area giardino

    ~710 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1990

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    388.37 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    388.37 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Castelletto Sopra Ticino, Villaggi

Castelletto sopra Ticino è una vera perla nascosta, un luogo dove la natura e la storia si intrecciano in un abbraccio perfetto! Situato sulle sponde del fiume Ticino, nell’alta pianura novarese orientale, questo comune è un angolo incantevole che offre paesaggi mozzafiato e un'atmosfera di serenità unica. Immaginatevi immersi nel Parco naturale della Valle del Ticino, un paradiso verde dove la vegetazione lussureggiante e la tranquillità regnano sovrane. La storia di Castelletto sopra Ticino è altrettanto affascinante, con le sue radici che affondano nella cultura di Golasecca, una civiltà pre-romana che ha lasciato testimonianze straordinarie nei musei e nelle aree archeologiche della zona. Ogni angolo di questo territorio racconta una storia ricca e vibrante, fatta di tradizioni e scoperte affascinanti. Ma ciò che rende questo comune ancora più speciale è la sua posizione privilegiata! A soli 3 km dal Lago Maggiore, uno dei laghi più belli d'Italia, con il suo incantevole paesaggio costellato di parchi naturali, riserve, castelli, giardini, musei e isole da sogno. Il Lago Maggiore è un autentico gioiello, un luogo perfetto per una passeggiata rilassante o per una giornata all'insegna delle bellezze naturali e culturali. E la posizione strategica di Castelletto sopra Ticino non finisce qui! A pochi chilometri da Novara e Varese, e con la vicinanza dell’aeroporto di Malpensa, questo comune è un punto di partenza ideale per esplorare non solo l’Italia, ma tutta Europa. Un posto che unisce la tranquillità della natura alla comodità di collegamenti facili e rapidi con il resto del mondo. Castelletto sopra Ticino non è solo un luogo dove vivere, è un’esperienza da vivere! Una fusione perfetta di storia, natura e comodità che lo rende una destinazione unica e desiderabile.

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