Engel & Völkers
Aerial view of a lake surrounded by green trees and houses under a blue sky.

Un angolo di quiete sul lago, con un potenziale straordinario

550.000 €
  • ~300 m² Superficie totale
  • ~8000 m² Superficie terreno

Descrizione

In una posizione riservata e immersa nella natura, con accesso diretto alle sponde del Lago Maggiore, sorge questo affascinante rustico di circa 300 mq, completamente da ristrutturare. La proprietà si estende su un ampio terreno di 8.000 mq, offrendo uno scenario ideale per chi sogna un rifugio esclusivo a contatto con la natura. Attualmente l’immobile comprende un appartamento disposto su due livelli, oltre a locali accessori. Sono già disponibili progetti in fase di sviluppo per una ristrutturazione completa o per la realizzazione di nuove soluzioni abitative. L’ampio terreno pianeggiante e la spettacolare vista sul lago trasformano questa proprietà in un vero angolo di paradiso, ideale per realizzare soluzioni ricettive innovative come tende a bolla glamping. Un contesto unico, dove lusso e natura si fondono per offrire soggiorni esclusivi, immersi nel verde e circondati dal blu scintillante delle acque del lago. L’accesso diretto al lago aggiunge un tocco di magia, permettendo agli ospiti di vivere momenti indimenticabili a contatto con l’acqua, tra relax, avventura e romanticismo. Una rara opportunità con grandi potenzialità, perfetta per creare una dimora unica, un relais di charme o una prestigiosa proprietà fronte lago. Una cornice perfetta per vacanze irripetibili, autentiche e profondamente rigeneranti.
Caratteristiche
SeminterratoGiardinoVista mare/lagoLungomare
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Engel & Völkers Laveno

ID proprietà: W-026FCO

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Da ristrutturare

  • Posto auto

    10

  • Superficie totale

    ~300 m²

  • Superficie terreno

    ~8000 m²

  • Area giardino

    ~8000 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1900

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Domanda finale di energia

    442.37 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    442.37 kWh/m²a

Posizione: Castelletto sopra Ticino, Piemonte

L’immobile si trova a Castelletto sopra Ticino, nell'alta pianura novarese orientale. Il comune è delimitato dal Lago Maggiore, dal fiume Ticino e da un anfiteatro morenico e, perciò, vanta di paesaggi naturali mozzafiato. È infatti parte del Parco naturale della Valle del Ticino. Le origini della città risalgono alla cosiddetta Cultura di Golasecca, una fiorente civiltà pre-romana di cui si hanno testimonianze in alcuni ritrovamenti attualmente situati nei musei ed aree archeologiche presenti nei dintorni; in seguito altri protagonisti si sono avvicendati in questi luoghi e la stratificazione storico-culturale è chiaramente visibile se si osserva Castelletto. Nelle immediate vicinanze, a circa 3 km, si trova il Lago Maggiore, costellato di numerose aree di notevole pregio: parchi naturali, riserve, castelli, musei, giardini e isole. A livello infrastrutturale Castelletto si trova in un’ottima posizione: dista pochi km da Novara e ancor meno da Varese e dall’aeroporto di Malpensa

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