Engel & Völkers
Two-story peach house with brown shutters, a gray stone walkway, and a green lawn under a partly cloudy sky.

Villa con splendido giardino

600.000 €
  • 6 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~322 m² Superficie totale
  • ~322 m² Superficie abitabile
  • ~1170 m² Superficie terreno

Descrizione

Benvenuti in questa accogliente e confortevole villa, immersa in un giardino ampio e gradevole con un fonte di acqua sorgiva che potrà regalarvi momenti di relax e di serenità. La villa è disposta su due livelli, con accesso indipendente al piano superiore attraverso una comoda ed ampia scala esterna. Al piano inferiore, un ampio soggiorno con camino riesce a creare un'atmosfera calda e familiare. La cucina, costruita in muratura è molto luminosa e accede ad una spaziosa ed elegante veranda che può essere sfruttata per pranzi familiari o per accogliere gli ospiti godendo di un'amabile vista sul verde. Dal disimpegno si accede alla prima camera da letto, molto luminosa, grazie ad una grande finestra, quindi si procede verso un locale lavanderia e un'ulteriore camera, utilizzata attualmente come locale hobby con un'estesa vetrata che guarda verso il giardino. Caratteristico è il bagno, con pavimento in marmo in continuità con gli altri ambienti. Al piano superiore, vi accoglierà uno splendido soggiorno con particolare finestra semicircolare, travi in legno, elegante parquet e cucina moderna con penisola centrale. Su questo piano, la villa accoglie due camere da letto dotate di balconi e zone ripostiglio nella parte bassa del sottotetto, insieme a due bagni con rivestimenti in marmo e spazi ampi e funzionali. Un piccolo terrazzino apre la vista sul verde circostante e sulle innevate vette del Monte Rosa. E' presente un garage e un comodo viale di accesso con cancello automatico, nonché sistema di allarme e pannelli fotovoltaici per il fabbisogno di energia elettrica. La villa rappresenta il luogo ideale per godere di piacevoli momenti familiari, una dimora dove costruire ricordi e nutrire esperienze, abbracciati dalla presenza di un rigoglioso giardino che potrà accogliere amici e parenti nella tranquilla cornice di una dimora unica lontana dal fragore della città.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCucina integrataGarageGiardinoPatioSistema di sicurezzaSoffittaVista verdeToilette per gli ospitiAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Laveno

ID proprietà: W-02YAW2

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Buono

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Piano

    2

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    2

  • Superficie totale

    ~322 m²

  • Superficie abitabile

    ~322 m²

  • Superficie terreno

    ~1170 m²

  • Area giardino

    ~1170 m²

  • Pavimento

    Marmo, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1995

  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    156.36 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    156.36 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas, Riscaldamento a pellet, Pompa di calore, Riscaldamento solare

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Castelletto sopra Ticino, Piemonte

Castelletto sopra Ticino è un comune che sorge sulle sponde del fiume Ticino, nell'alta pianura novarese orientale. L'area vanta di paesaggi naturali mozzafiato, infatti fa parte del Parco naturale della Valle del Ticino, un'area ricca di vegetazione e con una storia architettonica e culturale vivace ed interessante. Le origini della città risalgono alla cosiddetta Cultura di Golasecca, una fiorente civiltà pre-romana di cui si hanno testimonianze in alcuni ritrovamenti attualmente situati nei musei e nelle aree archeologiche presenti nei dintorni. Nelle immediate vicinanze, a circa 3 km, si trova il Lago Maggiore, costellato di numerose aree di notevole pregio: parchi naturali, riserve, castelli, musei, giardini e isole. Castelletto sopra Ticino si trova in un’ottima posizione: dista pochi km da Novara e da Varese e la vicinanza con l’aeroporto di Malpensa consente di raggiungere facilmente ogni Pease in Europa.

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