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Esclusivo
Aerial view of a white villa with a dark roof overlooking a blue lake surrounded by lush green mountains.

Esclusivo duplex in villa d’epoca con vista lago mozzafiato

2.300 €
  • 4 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~197 m² Superficie totale

Descrizione

Un’abitazione unica, dove il fascino storico incontra il comfort contemporaneo, incorniciata da una delle viste più suggestive sul lago.

Situato al secondo piano di un’elegante villa d’epoca servita da ascensore, questo splendido duplex di 198 mq è stato recentemente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli, valorizzando gli elementi originali e gli spazi luminosi.

L’ingresso conduce a un magnifico soggiorno con zona pranzo, impreziosito da splendide cementine originali e da scenografiche arcate che si aprono verso il terrazzo panoramico. Da qui lo sguardo si perde sulle acque del lago, creando l’ambiente ideale per colazioni all’aperto, pranzi in famiglia o cene al tramonto. Il terrazzo è attualmente condiviso con l’unità confinante, ma verrà realizzato un separé dedicato per garantire maggiore privacy.

La cucina abitabile, anch’essa affacciata sul lago, regala una vista straordinaria che accompagna ogni momento della giornata. Completa il piano un bagno con doccia.

Al livello superiore si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere da letto, entrambe dotate di bagno en suite con doccia. Un ulteriore terrazzo con vista sul lago offre uno spazio esclusivo dove rilassarsi in totale tranquillità, immersi nella bellezza del paesaggio.

La proprietà comprende inoltre due posti auto scoperti.

Questa proprietà è la soluzione perfetta per chi sogna una vista impareggiabile, privacy e relax, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del meraviglioso borgo di Orta San Giulio. Un’opportunità rara, capace di coniugare eleganza, storia e qualità della vita in una delle località più affascinanti del Lago d’Orta.

Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCucina integrataGiardinoVista mare/lagoSistema di sicurezzaTerrazzaAscensoreVista verdeToilette per gli ospitiVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Laveno

ID proprietà: W-048SJ4

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Attico

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    3

  • Piano

    2

  • Numero di piani

    3

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~197 m²

  • Pavimento

    Calcestruzzo, Parquet, Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    219.15 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    219.15 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato

Posizione: Miasino, Piemonte

Considerato il più romantico d’Italia il Lago d’Orta è un lago prealpino a pochi chilometri dal Lago Maggiore e solo ad un’ora di auto da Milano e da Torino. Già meta molto amata di grandi chef che qui hanno aperto rinomati ristoranti e di imprenditori che hanno voluto creare resort e strutture ricettive di rara bellezza. Al centro sorge l’Isola di San Giulio, simbolo del territorio, bellissima e unica nel suo genere, che ogni anno richiama migliaia di visitatori. Tra le cittadine più caratteristiche, oltre ad Ameno e Miasino con l’incantevole Villa Nigra figura senza dubbio Orta, con il Sacro Monte, il centro storico ricco di viuzze in ciottoli, la piazza centrale da cui partono i battelli per l’Isola di San Giulio, la passeggiata panoramica fra le ville sontuose. Sulla sponda opposta troviamo Pella: deliziosa cittadina raggiungibile anche attraverso una passeggiata che parte dal Lido di Gozzano. Non distante, il Santuario della Madonna del Sasso, situato su uno sperone roccioso a strapiombo sul Lago. Da qui la vista spazia su un emozionante panorama mozzafiato, fatto di pendii e verdi cime che si riflettono nello specchio d’acqua. Proseguendo verso nord troveremo prima Oira che certamente vale una visita e poi Omegna, una delle più grandi cittadine, dove il torrente Strona, curiosamente, scorre al contrario. Le acque del Lago d’Orta sono limpide e balneabili e gli sport praticati sono molti: dal nuoto alla vela, dalla canoa alle immersioni. Circondato da verdi montagne molti sono i sentieri per camminare nella natura raggiungendo anche la cima del Monte Mottarone, sopra Stresa.

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Fornitore:

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