Appartamento ultimo piano con balcone

Engel & Völkers vi invita a scoprire questo sontuoso appartamento di 77 m² situato nel cuore dell'8° arrondissement. In perfette condizioni, offre un ambiente di vita lussuoso e raffinato, ideale per chi cerca l'eleganza senza tempo. Entrando, sarete sedotti dall'atmosfera calda e accogliente di questo spazio abitativo. Il parquet a spina di pesce conferisce un tocco di sofisticazione, mentre le quattro stanze luminose, di cui due camere da letto, offrono un comfort ottimale. Il camino aggiunge una nota di fascino e autenticità all'insieme. L'appartamento dispone di un balcone esposto a sud-est, perfetto per godersi i primi raggi di sole. Il riscaldamento a gas decentralizzato assicura un'atmosfera accogliente durante tutto l'anno. Cogliete l'opportunità di vivere in un luogo dove storia e modernità si incontrano armoniosamente. Accesso tramite scala (ma possibilità e fattibilità dell'ascensore in corso). Immobile soggetto allo stato di comproprietà Comproprietà di 45 lotti Nessuna procedura in corso Spese annuali medie: 2.400 € DPE: E (312 kWh/m²/anno) GES: E (67 kg CO₂/m²/anno) Stima dei costi energetici annuali: tra 2.200 € e 3.020 € Commissioni di transazione TTC a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr