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Esclusivo
Living room with white tile floors, black leather sofa, and gold curtains. Art adorns the walls, and a white chandelier hangs from the ceiling.

Nel cuore di avenue Montaigne - un elegante appartamento bilocale

1.320.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 2 Locali
  • 1 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~56 m² Superficie totale
  • ~56 m² Superficie abitabile

Descrizione

Scoprite questo incantevole appartamento situato nel cuore di Parigi, sulla rinomata avenue Montaigne. Annidato in una coproprietà di alto livello, custodita e sicura, questo bello bilocale offre una superficie di 56 m². Con il suo spazio abitativo spazioso e accogliente, incarna l’eleganza parigina, coniugando fascino senza tempo e comfort moderno. Situato al 6º piano con ascensore, questo immobile gode di una tranquillità apprezzabile e di una bella luminosità. Sarete conquistati dall’armonia dei suoi volumi così come dall’ambiente di vita che offre questo indirizzo. Un’occasione unica per vivere in un ambiente prestigioso, mescolando il fascino di un tempo e le comodità contemporanee. Ogni giorno diventa un invito a gustare l’arte di vivere alla francese. Informazioni complementari : Bene soggetto allo statuto della comproprietà Comproprietà di 64 lotti Nessuna procedura in corso Spese annuali: circa 3 600 € Diagnosi delle prestazioni energetiche (DPE) : Classe energetica: E (294) Classe GES: E (64) Stima dei costi annuali dell’energia: tra 1 320 € e 1 820 € Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques.
Caratteristiche
Seminterrato
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Laura Fernandes

ID proprietà: W-046ZSJ

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Buono

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    6

  • Superficie totale

    ~56 m²

  • Superficie abitabile

    ~56 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~56 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1936

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Consumo finale di energia

    287 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas, Riscaldamento a pavimento

Posizione: VIII arrondissement di Parigi, Parigi

L'avenue Montaigne, situata nel cuore del prestigioso 8º arrondissement di Parigi, è un indirizzo esclusivo, ideale per una clientela che desidera godere dell'eleganza parigina. Conosciuta per le sue boutique di lusso, i suoi ristoranti e le sue gallerie d'arte, offre un ambiente di vita sofisticato e raffinato. L'infrastruttura circostante è notevole, con i trasporti pubblici che permettono di raggiungere il Louvre in 10 minuti e la Torre Eiffel in soli 15 minuti. Gli aeroporti di Parigi-Charles de Gaulle e Parigi-Orly sono accessibili in meno di 45 minuti di auto, facilitando gli spostamenti internazionali. Per il tempo libero, i residenti possono passeggiare lungo la Senna, visitare i vicini Champs-Élysées o godere degli spettacoli al Théâtre des Champs-Élysées. I giardini delle Tuileries offrono, a loro volta, un vero e proprio rifugio di pace a pochi minuti a piedi. Questo quartiere incarna pienamente il fascino e il dinamismo della capitale, offrendo una qualità di vita impareggiabile. Vivi l'esperienza parigina: ogni giorno è una nuova occasione per meravigliarsi.

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