Ravensburg, Baden-Württemberg
Exklusives Raumwunder in Ravensburg: 9 Zimmer, Kamin, Doppelgarage, Terrasse & Südost-Balkon mit Grünblick – 241 m² Wohnen plus Keller & Dachboden voller Potenzial
Prezzo su richiesta
Tipologia di proprietà
Casa indipendente
Condizioni
Da ristrutturare
Locali
9
Camere da letto
4
Bagni
2
Piano
3
Numero di piani
3
Garage
2
Posto auto
5
Superficie totale
~326 m²
Superficie abitabile
~241 m²
Superficie terreno
~631 m²
Superficie terrazzo
~18 m²
Superficie utilizzabile
~85 m²
Area giardino
~200 m²
Pavimento
Tappeto, Laminato, Pietra, Piastrelle
Anno di costruzione
1986
Classe di efficienza energetica
E
Certificato energetico disponibile
Sì
Tipo di certificazione energetica
Certificazione dei consumi
Consumo finale di energia
133.7 kWh/m²a
Tipo di riscaldamento
Riscaldamento a pavimento
Fonte di energia
Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas
L'energia comprende l'acqua calda
Sì
In Ravensburg richtet sich diese Lage an Käufer, die Diskretion, kultivierte Urbanität und kurze Wege schätzen: Unternehmer, Vielreisende und Familien, die einen souveränen Alltag suchen – mit der Altstadt als stilvoller Kulisse und dem Bodenseeraum als Bühne für Wochenenden auf höchstem Niveau. Die Infrastruktur ist erstklassig alltagstauglich: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kitas liegen bequem im nahen Umfeld. Der Bahnhof Ravensburg ist je nach Verkehr in ca. 8–12 Autominuten erreichbar; nach Friedrichshafen und an den Bodensee gelangen Sie in rund 25–35 Minuten mit dem Auto. Der Flughafen Friedrichshafen liegt etwa 25–35 Autominuten entfernt, der Flughafen Zürich ca. 1 Std. 20–1 Std. 40 Minuten – ideal für internationale Taktung ohne Hektik. Freizeit entfaltet sich hier wie ein fein kuratiertes Programm: Flanieren durch die historische Altstadt, Museen und Kulturveranstaltungen, dazu Radtouren ins Schussental. Der Bodensee bietet Segeln, Uferpromenaden und Gourmet-Adressen – ein Tagesausflug, der sich anfühlt wie eine kleine Reise. Besonders ist die Balance: Ravensburg verbindet hanseatisch anmutende Kaufmannstradition mit süddeutscher Lebenskunst – urban genug für Anspruch, grün genug für Ruhe. Wer hier investiert, kauft nicht nur Quadratmeter, sondern einen Lebensrhythmus: elegant, vernetzt und zugleich wohltuend gelassen.
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Fornitore:
E u. V Immobilien Bernd Stölzle
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