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Rara opportunità a Gassin – Vicino a Saint-Tropez

1.285.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 5 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~132 m² Superficie totale
  • ~132 m² Superficie abitabile
  • ~1500 m² Superficie terreno

Descrizione

A pochi minuti da Saint-Tropez, scoprite un’opportunità unica nel ricercato comune di Gassin. Questo immobile, situato su un terreno di 1.500 m², offre un potenziale eccezionale per creare la villa dei vostri sogni. Attualmente, una casa di circa 130 m² occupa la particella, ma una ricostruzione completa potrebbe essere l’opzione ideale per valorizzare al massimo questa rara posizione. Posizione ambita vicino alle spiagge e al borgo Terreno generoso con piscina esistente Progetto su misura per una villa contemporanea o provenzale Un’occasione rara e preziosa per investitori e amanti delle belle dimore che desiderano plasmare un luogo d’eccezione sotto il sole di Saint-Tropez. Permesso di costruire concesso per una superficie di 235 m² Diagnosi di Prestazione Energetica: D - 241 Emissioni di Gas a Effetto Serra: A - 7 Stima dei costi energetici annuali dell’abitazione: 2040 - 2820€ Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques:www.georisques.gouv.fr
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Il tuo consulente: Domenico Lopreiato

ID proprietà: W-046PVC

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    2

  • Superficie totale

    ~132 m²

  • Superficie abitabile

    ~132 m²

  • Superficie terreno

    ~1500 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~132 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    104 kWh/m²a

Posizione: Gassin, Provenza-Alpi-Costa Azzurra

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attrattivi della regione mediterranea.  Le case vacanza e le seconde case sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile e una qualità di vita incomparabili, ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto pensionistico intelligente, soprattutto agli indirizzi premium. Gassin è una città costiera della Riviera francese situata nella baia di Saint-Tropez e appartenente alla regione Provenza-Alpi-Costa Azzurra nel sud della Francia. Resa celebre da tempo dagli artisti che vi hanno soggiornato, Saint-Tropez ha attirato la jet set internazionale negli anni ’60 e resta rinomata per le sue spiagge e la vita notturna. I più bei velieri del Mediterraneo sono all’ancora davanti alla costa.

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