Villa moderna, recente ristrutturazione, vista mare

Nella zona di Barbigoua, a 5 minuti di auto dal centro del paese e dalla spiaggia di La Croix Valmer, villa di 176 m² completamente ristrutturata nel 2024. Su un terreno di 1015 m² con vegetazione mediterranea, la proprietà è composta da una villa di 133 m² e da una dependance di 43 m². La villa dispone di un ampio soggiorno di 67 m² con cucina a vista molto luminosa e veranda, di due camere da letto con bagno che accedono ad una terrazza sul retro della villa. Al piano superiore, la camera da letto principale si apre su una seconda terrazza con accesso diretto alla piscina e al rooftop, che offre una vista panoramica sul dominio di Barbigoua e uno scorcio sul mare. La dependance di 43 m² comprende un soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno. Una piscina riscaldata, un carport per due auto, un sistema di videosorveglianza, allarme e aria condizionata completano la proprietà. Attestato di Prestazione Energetica (APE): B-78 Emissioni di gas a effetto serra (GES): A - 2 Stima dei costi energetici annuali dell'abitazione: 830 € - 1180 € Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr