Engel & Völkers
Outdoor pool with blue water, surrounded by patio furniture and a green hedge, overlooking a lake and cloudy sky.

Una terrazza con vista sul Lago Maggiore

1.195.000 €
  • 6 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~250 m² Superficie totale
  • ~2500 m² Superficie terreno
  • ~25 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Questa villa in posizione esclusiva con vista su tutto il Lago Maggiore è l'esempio perfetto di come unire un ottimo investimento al piacere di vivere in un luogo da sogno. Gli attuali proprietari hanno completamente ristrutturato il primo piano, composto da tre camere, tre bagni, una cucina e un ampio terrazzo con vista che arriva fino al Lago di Varese. Questa zona è stata adibita a B&B, ma è già perfettamente divisa come zona notte per una famiglia. Il piano terra comprende una taverna, un locale (attualmente usato come camera), un bagno, un'area di servizio e una cucina, tutti affacciati sulla veranda che porta all'esterno (la distribuzione di questi spazi dovrebbe essere rivista). La proprietà è circondata da un giardino di circa 2.500 metri quadrati, ricco di piante, alberi da frutto, un orto, un pozzo e diversi angoli molto suggestivi. Dalla veranda si accede alla piscina, che, pur non essendo grande, permette di avere la sensazione, quando si è al suo interno, di poter toccare il lago. La proprietà si completa con un garage e uno spazio dedicato al parcheggio.
Caratteristiche
Aria condizionataSeminterratoCucina integrataGarageGiardinoVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiVista sulle montagne
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Engel & Völkers Laveno

ID proprietà: W-02ZI4B

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Buono

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    4

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    1

  • Garage

    1

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~250 m²

  • Superficie terreno

    ~2500 m²

  • Superficie terrazzo

    ~25 m²

  • Area giardino

    ~2500 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1980

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    255.62 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    255.62 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Nebbiuno, Piemonte

Il paese di Nebbiuno sorge in provincia di Novara, entro la striscia di terra piemontese che costeggia il Lago Maggiore. Situato in una zona collinare ricca di vegetazione, questo paesino offre allo stesso tempo tranquillità e vicinanza ai servizi e alle principali cittadine lacustri, prima fra tutte, Arona. Importante centro turistico, ben collegato alle principali arterie autostradali, vicina a Malpensa e a 60 km da Milano, Arona sorge sulla sponda piemontese del Lago Maggiore. Cittadina dalla ricca storia, Arona fu a lungo nelle mani della facoltosa e potente famiglia dei Borromeo: San Carlo Borromeo infatti nacque qui, nel castello, nel 1538. Nella cittadina sorgono moltissime chiese e piazze, fra le quali sono sicuramente da ricordare la chiesa dei SS. Martiri, con i suoi affreschi quattrocenteschi di scuola leonardesca e la Collegiata della Natività di Maria Vergine. Passando poi al cuore medievale della cittadina, scopriamo piazza del Popolo, con le sue case dal sapore antico e il molo, su cui sorge un piccolo faro, luogo preferito dai turisti. Tuttavia, il più importante e affascinante monumento di Arona è senza dubbio il colosso di S. Carlo Borromeo, che con un’altezza di circa 35 metri, si pone al secondo posto tra le statue più alte al mondo, preceduta solo dalla Statua della Libertà. Arona offre inoltre svariate attività per il turista: un centro storico colmo di negozi e ristoranti, un bel lungolago dove passeggiare e lidi e piccole spiagge dove trascorrere le calde giornate estive. In questa meravigliosa cornice storica e naturale potete trovare case in vendita Lago Maggiore.

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