Engel & VölkersEngel & Völkers
Vai alla ricerca
Vai alla ricerca
Backyard of a white house with a large red brick chimney, stone patio, and a lush green lawn under a sunny blue sky. [AI-generated text]

Doppelhaushälfte mit Garten und Garage

409.000 €
  • 3,5 Locali
  • ~119 m² Superficie abitabile
  • ~475 m² Superficie terreno
  • Anno di costruzione 1962

Descrizione

Die massiv errichtete Doppelhaushälfte mit mehreren Ebenen aus dem Jahr 1962 verfügt auf einer Grundstücksfläche von ca. 475 m² über eine Wohnfläche von ca. 119 m² verteilt auf 3,5 Zimmer.

Weitere Objektdetails:

  • Wohnfläche auf drei Ebenen mit weiterer Ebene im Untergeschoss
  • Wohnbereich auf Ebene 3 mit Kamin und Zugang zur Terrasse und in den Garten
  • Essbereich auf Ebene 2 mit...
  • ...separater, teils offener Einbauküche (Anbau aus 1972) inkl. E-Geräte und Zugang zur weiteren Terrasse
  • zwei weitere Räume auf Ebene 1
  • Eingangsbereich auf Ebene 1
  • Tageslichtbad mit Wanne und separatem WC
  • weitere Raum im Untergeschoss
  • Sauna mit Dusche, Waschraum mit WC und Vorratsraum im Untergeschoss
  • Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2023, Warmwasser über die Heizung
  • doppeltverglaste Kunststofffenster, mehrere Oberlichter
  • Dach und Dämmung aus 2012
  • Garten mit teilüberdachter Terrasse (Markise), weiterer Terrasse mit Grill und Außenkamin und Zugang zum Bach
  • Einzelgarage am Haus mit elektrischem Tor und Abstellraum unter der Garage

Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis, 225,6 kWh/(m2*a), Energieträger erdgas E, Baujahr 1962, Energieeffizienzklasse G, CO2 Ausstoß: 55,2 kg/m²

Caratteristiche
CantinaCucina integrataGarageGiardinoTerrazzaCaminoToilette per gli ospitiSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bad Neuenahr-Ahrweiler

Il tuo consulente: Sandra Nett-Almeida

ID proprietà: W-04AN79

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Bungalow

  • Locali

    3,5

  • Garage

    1

  • Superficie abitabile

    ~119 m²

  • Superficie terreno

    ~475 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1962

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Domanda finale di energia

    225.6 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas

  • L'energia comprende l'acqua calda

    No

Posizione: Meckenheim, Renania Settentrionale-Vestfalia

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend von Meckenheim in zentraler Lage und sehr gepflegtem Umfeld.

Meckenheim:

  • zahlreiche und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten
  • Cafés und Restaurants am "Neuen Markt" und in der Meckenheimer Altstadt (beides fußläufig in wenigen Minuten erreichbar)
  • familienfreundliches Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen
  • direkte Verbindung zur A565 und A61
  • Bonn: ca. 15 Minuten
  • Köln: ca. 35 Minuten
  • Koblenz: ca. 40 Minuten
  • Flughafen Köln/Bonn: ca. 40 km
  • Bahnhof fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar
  • Bonn, Köln und Euskirchen sind auch ohne Auto bequem und schnell erreichbar

Richiedi tutti i dettagli relativi all'immobile

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da Diamond Real Estate GmbH. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati Diamond Real Estate GmbH memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

  • Ricevi informazioni complete sull'immobile.

  • Contatta un consulente

  • Riservatezza assoluta: i tuoi dati rimarranno in possesso di E&V.

Proprietà vicine

Questi immobili potrebbero interessarti

Il vostro negozio

Engel & Völkers Bad Neuenahr-Ahrweiler

engel & völkers shop image

Fornitore:

Diamond Real Estate GmbH

Sito web

Informazioni legali del fornitore

Informativa sulla privacy del fornitore

License Partner di Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern