Engel & Völkers
Bright, open living space with a brown leather sofa, a wooden table with chairs, and large windows with a view of greenery.

Appartamento di 4 locali Borghese - Cannes Bassa California

1.290.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 4 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~150 m² Superficie totale
  • ~150 m² Superficie abitabile

Descrizione

Al primo piano di un condominio di charme, splendido appartamento signorile di 4 locali di 150m² abitabili, ristrutturato con finiture di qualità. Si compone di un prestigioso ingresso, che si apre su un ampio e luminoso soggiorno esposto a sud, con sala da pranzo e cucina americana completamente attrezzata. Sul retro, una bella camera padronale con bagno, wc e cabina armadio, oltre a 2 altre camere ciascuna con il proprio bagno con doccia e cabina armadio. Questa proprietà gode di un'altezza del soffitto molto bella di circa 4m e di 2 spazi soppalcati pensati per un ufficio e una biblioteca. Un posto auto esterno completa questa magnifica offerta. Certificazione di prestazione energetica: 121 – C Emissione di Gas serra: 3 - A Stima dei costi annuali dell'energia dell'abitazione: 1120 - 1570 euro. Condominio di 88 lotti, Spese annuali medie dei lotti di 3864 euro. Procedura in corso: no. Commissioni di transazione a carico del venditore. Le informazioni sui rischi ai quali è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
Aria condizionataBalcone
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Il tuo consulente: Olivier Mazzone

ID proprietà: W-02SWJC

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~150 m²

  • Superficie abitabile

    ~150 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~150 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato

Posizione: Basse Californie, Cannes

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attraenti della regione mediterranea. Le case vacanze e le seconde residenze sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile e una qualità di vita incomparabili, ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto di pensionamento intelligente, specialmente presso gli indirizzi premium. Cannes, capitale del cinema, città delle star e del lusso… Cannes è oggi conosciuta in tutto il mondo grazie al suo Festival Internazionale del Cinema. Terza città per popolazione della regione, dietro Nizza e Antibes, questa città offre una grande varietà di attività turistiche e culturali. Con i piedi nell'acqua, Cannes è anche una rinomata località balneare dove il sole è spesso presente. L'arteria commerciale principale di Cannes è senza dubbio la rue d'Antibes. Parallela alla Croisette, questa strada ospita ogni tipo di negozio. La Croisette, luogo imprescindibile, è il posto più rinomato e frequentato di Cannes.

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