Engel & Völkers
View of Cannes, France, with yellow buildings, green trees, and the Mediterranean Sea under a blue sky with white clouds.

Appartamento ristrutturato vista mare in bella residenza con piscina e tennis

1.399.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~107,84 m² Superficie totale
  • ~108 m² Superficie abitabile
  • ~15,84 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Nel quartiere di Oxford, in una delle residenze più prestigiose con piscina e tennis, appartamento al quinto piano completamente ristrutturato. È composto da un ingresso con toilettes per gli ospiti, un ampio soggiorno con terrazza di quasi 16 m2 che offre una vista aperta fino al mare, una camera da letto principale con bagno, un'altra camera da letto, un bagno con doccia e balcone, una cucina attrezzata con balcone. Completamente climatizzato nel soggiorno. Un posto auto nel seminterrato e una cantina completano l'offerta. Diagnosi di prestazione energetica: 125 – C Emissione di gas a effetto serra: 14 - C Stima dei costi annuali dell'energia dell'abitazione: 1136-1536 euro. Condominio di 120 lotti, spese annuali medie dei lotti di 7424 euro. Procedure in corso: sì. Spese di transazione IVA incluse a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeGiardinoVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaCampo da tennisTerrazzaToilette per gli ospiti
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Il tuo consulente: Jean-Jacques Bourbon

ID proprietà: W-0307MS

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Piano

    5

  • Numero di piani

    9

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~107,84 m²

  • Superficie abitabile

    ~108 m²

  • Superficie terrazzo

    ~15,84 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~108 m²

  • Area giardino

    ~10.000 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    85 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Pompa di calore

Posizione: Oxford, Cannes

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attraenti della regione mediterranea. Le case vacanze e le seconde residenze sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile e una qualità di vita incomparabili, ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto di pensionamento intelligente, specialmente negli indirizzi premium. Cannes, capitale del cinema, città delle stelle e del lusso... Cannes è oggi conosciuta in tutto il mondo grazie al suo Festival Internazionale del Cinema. Terza città demografica della regione, dopo Nizza e Antibes, questa città offre una grande varietà di attività turistiche e culturali. Con i piedi nell'acqua, Cannes è anche una rinomata località balneare dove il sole è spesso presente. La principale arteria commerciale di Cannes è senza dubbio la rue d'Antibes. Parallela alla Croisette, questa strada ospita ogni tipo di negozio. La Croisette, luogo imprescindibile, è il posto più famoso e più frequentato di Cannes.

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