Grande appartamento 5 locali vicino alla Croisette, Cannes

1.280.000 €

Commissioni di transazione IVA inclusa a carico dell'acquirente: 6 %

  • 5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~173 m² Superficie totale
  • ~173 m² Superficie abitabile
  • ~35 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Scoprite questo appartamento d’angolo, vicino alla Croisette (a soli 4 min a piedi), in posizione tranquilla, raro, di 173 m², che offre cinque ampi vani, di cui tre camere da letto e due bagni. L’immobile necessita di ristrutturazione, ma promette un potenziale eccezionale. Gli interni emanano un’atmosfera calda e luminosa, valorizzata da un rivestimento in piastrelle di pietra. La cucina integrata e i due servizi igienici per gli ospiti aumentano la funzionalità dell’ambiente. Un ascensore serve l’appartamento, unico sul pianerottolo. Godetevi un’ampia terrazza di 35 m² esposta a sud-ovest. La sicurezza è rafforzata da una porta blindata con tripla chiusura, garantendo totale tranquillità. Due cantine unite e un grande posto auto interrato di 18 m² completano la proprietà. Diagnosi di prestazione energetica: 158 – D Emissioni di gas a effetto serra: 33 - D Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 2298-3110 euro. Condominio di 83 lotti, spese annue medie dei lotti pari a 9298 euro. Procedura in corso: no. Onorari di transazione 6% IVA inclusa a carico dell’acquirente. Prezzo netto venditore: 1.207.547 euro. Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCucina integrataSistema di sicurezzaTerrazzaAscensoreToilette per gli ospiti
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Il tuo consulente: Florence Drucké

ID proprietà: W-046SUJ

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Piano

    4

  • Numero di piani

    5

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~173 m²

  • Superficie abitabile

    ~173 m²

  • Superficie terrazzo

    ~35 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~173 m²

  • Pavimento

    Pietra, Piastrelle

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1966

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Consumo finale di energia

    151 kWh/m²a

Posizione: Basse Californie, Cannes

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