Appartamento 4 stanze, vista mare panoramica, piscina, tennis

Situato nel quartiere residenziale molto ricercato della Croix des Gardes a Cannes, in un ambiente tranquillo in una residenza di lusso sicura con custode, parco di 2 ettari e mezzo, ampia piscina, un campo da tennis in terra battuta e un sentiero pedonale che conduce direttamente al mare, offre un ambiente di vita privilegiato. Questo grande appartamento che attraversa l'edificio, con una vista panoramica sul mare, presenta ampi spazi. Le ampie vetrate in tutte le stanze danno accesso all'esterno, permettendo di godere appieno delle terrazze e della vista sul mare. È l'armonia perfetta per uno stile di vita, dentro/fuori, godendo appieno del clima mediterraneo tutto l'anno. L'area principale si compone di un soggiorno e di una sala da pranzo con una cucina attrezzata e semi-aperta, il tutto di fronte al mare. Nella zona notte, troverete due camere da letto con bagno privato, uno studio e servizi igienici separati. Una grande e bella terrazza rafforza il comfort e lo spazio di questa proprietà eccezionale. Un parcheggio e una cantina nel seminterrato completano questa proprietà in vendita confidenziale ed esclusivamente all'interno del gruppo internazionale Engel and Völkers. Diagnosi di prestazione energetica: 153 – C Emissione di Gas a effetto serra: 29 – C Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: 1180 a 1670 euro. Condominio di 272 lotti, Spese annuali medie dei lotti di 7227 euro. Procedura in corso: no. Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr