Villa indipendente con terreno edificabile
1.950.000 CHF
Descrizione
◆ Tranquilla e ricercata zona residenziale a pochi minuti da Lugano e a breve distanza dalla Franklin University Switzerland
◆ Grande potenziale di valorizzazione ed investimento grazie alla possibilità di ristrutturazione e personalizzazione: indice di sfruttamento del 60% ; SUL edificabile ca. 380 m²
◆ Contesto riservato e verde con servizi, scuole e collegamenti facilmente raggiungibili
◆ Parziale ristrutturazione nel 1994
◆ Pannelli solari
CantinaGiardinoPatioVista mare/lagoTerrazzaCaminoVista verdeVista sulle montagneVista aperta
Dettagli sulla proprietà
Tipologia di proprietà
Villa
Locali
5,5
Camere da letto
3
Bagni
3
Numero di piani
3
Posto auto
5
Superficie totale
~158 m²
Superficie abitabile
~144 m²
Superficie terreno
~638 m²
Superficie terrazzo
~20 m²
Area giardino
~200 m²
Pavimento
Parquet, Piastrelle
Restrizioni edilizie
Nessuna
Informazioni sull'efficienza energetica
Anno di costruzione
1952
Tipo di riscaldamento
Radiatore
Fonte di energia
Riscaldamento autonomo, Pompa di calore
Posizione: Sorengo, Ticino
Il comune di Sorengo si trova in posizione privilegiata sulle colline sopra Lugano, a pochi minuti dal centro e dal lungolago. Questa tranquilla località residenziale è apprezzata per la sua atmosfera riservata, l’ottima esposizione al sole e la vicinanza a tutti i principali servizi. Sorengo è particolarmente rinomata anche per la presenza della prestigiosa Franklin University Switzerland, che contribuisce al carattere internazionale della zona. Grazie alla sua posizione strategica e al contesto verde e curato, rappresenta una delle aree residenziali più ricercate del Luganese.
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Fornitore:
Ticino Premium Properties SA
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