Villa indipendente con terreno edificabile
1.950.000 CHF
- 5,5 Locali
- 3 Camere da letto
- 3 Bagni
- ~158 m² Superficie totale
- ~144 m² Superficie abitabile
- ~638 m² Superficie terreno
- ~20 m² Superficie terrazzo
Descrizione
◆ Tranquilla e ricercata zona residenziale a pochi minuti da Lugano e a breve distanza dalla Franklin University Switzerland
◆ Grande potenziale di valorizzazione ed investimento grazie alla possibilità di ristrutturazione e personalizzazione: indice di sfruttamento del 60% ; SUL edificabile ca. 380 m²
◆ Contesto riservato e verde con servizi, scuole e collegamenti facilmente raggiungibili
◆ Parziale ristrutturazione nel 1994
◆ Pannelli solari
CantinaGiardinoPatioVista mare/lagoTerrazzaCaminoVista verdeVista sulle montagneVista aperta
Dettagli sulla proprietà
- Tipologia di proprietà
Villa
- Locali
5,5
- Camere da letto
3
- Bagni
3
- Numero di piani
3
- Posto auto
5
- Superficie totale
~158 m²
- Superficie abitabile
~144 m²
- Superficie terreno
~638 m²
- Superficie terrazzo
~20 m²
- Area giardino
~200 m²
- Pavimento
Parquet, Piastrelle
- Restrizioni edilizie
Nessuna
Informazioni sull'efficienza energetica
- Anno di costruzione
1952
- Tipo di riscaldamento
Radiatore
- Fonte di energia
Riscaldamento autonomo, Pompa di calore
Posizione: Sorengo, Ticino
Il comune di Sorengo si trova in posizione privilegiata sulle colline sopra Lugano, a pochi minuti dal centro e dal lungolago. Questa tranquilla località residenziale è apprezzata per la sua atmosfera riservata, l’ottima esposizione al sole e la vicinanza a tutti i principali servizi. Sorengo è particolarmente rinomata anche per la presenza della prestigiosa Franklin University Switzerland, che contribuisce al carattere internazionale della zona. Grazie alla sua posizione strategica e al contesto verde e curato, rappresenta una delle aree residenziali più ricercate del Luganese.
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Fornitore:
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