Parigi IV - bilocale luminoso da ristrutturare - Marais storico

325.000 €

Commissioni di transazione IVA inclusa a carico dell'acquirente: 4 %

2 Locali
1 Camere da letto
1 Bagni
~28 m² Superficie totale
~28 m² Superficie abitabile

Descrizione

Nel cuore del Marais, Engel & Völkers propone in esclusiva questo bilocale da ristrutturare situato in rue des Écouffes, con una superficie di 27,75 m² (Legge Carrez), a due passi da Place des Vosges, dal Museo Picasso e dalle più belle boutique parigine. Situato al 1° piano di un edificio d’epoca costruito nel 1750, custodito da una portinaia, luminoso grazie a una doppia esposizione Est e Ovest, l’appartamento è composto da un ingresso che conduce a un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno con doccia e WC. Un indirizzo centrale, tranquillo, a pochi passi dalla metropolitana Saint-Paul (L1), dai negozi, dai trasporti e dai luoghi di interesse. DPE: G/653 GES: C/21 Alloggi con consumo energetico eccessivo: G Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 1 400 € - 1 940 € Condominio di 92 lotti Spese annue medie: 550 € Procedura in corso: no Onorari di transazione 4% IVA inclusa a carico dell’acquirente. Prezzo netto venditore: 312 500 € Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

Il tuo consulente: Macire Diallo

ID proprietà: W-048K77

Posizione: IV arrondissement di Parigi, Parigi

Situata nel Marais, uno dei quartieri più ambiti della capitale, questa comproprietà in rue des Écouffes gode di un contesto di vita particolarmente piacevole, apprezzato dagli amanti dell’arte, della storia e della cultura urbana. Il Marais conquista con la sua atmosfera vivace e il suo stile di vita raffinato, che unisce gallerie contemporanee, boutique di designer e terrazze dal fascino unico. Le occasioni di svago e relax sono numerose. Passeggiate nel verde e nello scenario storico di Place des Vosges, scoprite le collezioni e le mostre del Centre Pompidou o assistete a uno spettacolo al Théâtre du Châtelet, tutti raggiungibili a piedi. La zona è inoltre rinomata per la sua straordinaria scena culinaria, tra ristoranti gastronomici celebri e bistrot tipicamente parigini.