Parigi IV - bilocale luminoso - Marais storico
325.000 €
Commissioni di transazione IVA inclusa a carico dell'acquirente: 4 %
- 2 Locali
- 1 Camera da letto
- 1 Bagno
- ~28 m² Superficie totale
- ~28 m² Superficie abitabile
Descrizione
Le Marais storico, quartiere Saint-Gervais, a due passi da Place des Vosges, dal museo Picasso e dalle più belle insegne parigine, Engel & Völkers vi propone in esclusiva questo bilocale luminoso di 27,5 m² (legge Carrez).
Situato al 1° piano di un edificio d’epoca costruito nel 1750 con doppia esposizione Est e Ovest, la pianta senza sprechi di spazio comprende un ingresso che conduce a un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto di 10 m² e un bagno con doccia e WC. Appartamento da rinfrescare.
Un indirizzo parigino centrale, tranquillo, a pochi passi dalla metropolitana Saint-Paul (L1), da negozi, trasporti e luoghi d’interesse.
DPE : G/653
GES : C/21
Alloggio a consumo energetico eccessivo : G
Stima dei costi energetici annui dell’alloggio : 1 400 € - 1 940 €
Condominio di 92 lotti
Spese annue medie : 550 €
Procedura in corso : no
Onorari di transazione 4 % IVA inclusa a carico dell’acquirente.
Prezzo netto venditore : 312 500 €
Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dettagli sulla proprietà
- Tipologia di proprietà
Appartamento
- Locali
2
- Camere da letto
1
- Bagni
1
- Piano
1
- Numero di piani
5
- Superficie totale
~28 m²
- Superficie abitabile
~28 m²
- Superficie utilizzabile
~28 m²
Informazioni sull'efficienza energetica
- Anno di costruzione
1750
- Classe di efficienza energetica
G
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Consumo finale di energia
284 kWh/m²a
- Tipo di riscaldamento
Radiatore
- Fonte di energia
Riscaldamento autonomo, Riscaldamento elettrico
Posizione: IV arrondissement di Parigi, Parigi
Situato nel Marais, uno dei quartieri più ambiti della capitale, questo condominio in rue des Écouffes gode di un contesto di vita particolarmente piacevole, apprezzato dagli amanti dell’arte, della storia e della cultura urbana. Il Marais affascina per la sua atmosfera vivace e il suo raffinato stile di vita, tra gallerie contemporanee, boutique di designer e terrazze dal fascino unico.
Le opportunità di svago e relax sono numerose. Passeggiate nel verde e nello scenario storico di Place des Vosges, scoprite le collezioni e le mostre del Centre Pompidou o assistete a uno spettacolo al Théâtre du Châtelet, tutti raggiungibili a piedi. La zona è inoltre rinomata per la sua scena culinaria d’eccellenza, tra ristoranti gastronomici celebri e bistrot tipicamente parigini.
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Engel & Völkers Paris MMC
Fornitore:
EV MMC France S.A.S.
Informativa sulla privacy del fornitore
SIREN: 808801955
License Partner di Engel & Völkers Residential GmbH