Ultimo piano - Bilocale stile bohémien - Abbesses

Parigi XVIII – ENGEL & VÖLKERS vi presenta questo grazioso appartamento in posizione ideale.

Nel cuore del quartiere delle Abbesses, una delle zone più ambite e vivaci del 18° arrondissement di Parigi.

Con una superficie totale di 39 m² (legge Carrez: 26,49 m²), si trova al 5° e ultimo piano senza ascensore, raggiungibile tramite scala, in un edificio parigino ben mantenuto, offrendo un contesto di vita tranquillo e autentico.

Questo appartamento dal carattere deciso conquista per il suo soppalco particolare, la luminosità costante e l’atmosfera bohémien e accogliente. La cucina a vista si integra armoniosamente nella zona giorno, creando uno spazio conviviale ideale per ricevere.

Una camera indipendente lato cortile, silenziosa, e il soppalco di 12 m² costituiscono un vero punto di forza; quest’ultimo è attualmente allestito come camera con armadiature. Completa il tutto un bagno con doccia e WC.

Luminoso e con doppia esposizione, dispone di un soggiorno esposto a sud con cucina a vista, di una camera indipendente e di un doppio soppalco, offrendo ottime possibilità di personalizzazione secondo le vostre esigenze.

Un immobile raro e ricco di fascino, ideale per un primo acquisto, un pied-à-terre o un investimento locativo in uno dei quartieri più ricercati della capitale.

 Appartamento non soggetto al DPE.

Onorari: 4,20 % IVA inclusa a carico del venditore.

Condominio di 32 lotti, di cui 27 lotti ad uso abitativo. Nessuna procedura in corso. Spese annue: 1 500 €.

Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.