studio 16º arrondissement, quartiere Dauphine

380.000 €

Commissioni di transazione IVA inclusa a carico dell'acquirente: 5 %

1 Locali
1 Bagni
~30 m² Superficie totale
~30 m² Superficie abitabile

Descrizione

Engel&Völkers vi presenta questo incantevole monolocale di 29,75 m², situato al 5° piano di un edificio recente e signorile, offrendo un ambiente di vita tranquillo e privilegiato con una piacevole vista sul cortile interno. Questo immobile è composto da uno spazio abitativo luminoso, una cucina aperta elegante e un bagno funzionale. Il suo layout ottimizzato e la sua atmosfera tranquilla lo rendono un luogo di vita particolarmente confortevole. Situato in un indirizzo ricercato, all'interno di una residenza moderna e ben tenuta, questo monolocale costituisce un'opportunità ideale per un investimento locativo o una residenza principale. Bene soggetto allo statuto del condominio Spese annuali: 1.809,92 € Numero di lotti: 355 Procedura in corso: nessuna DPE: D – 232 kWh/m²/anno GES: D – 49 kg CO₂/m²/anno Costi annuali di energia dell'abitazione: tra 530 € e 770 € all'anno Oneri di transazione a carico dell'acquirente 5% Netto venditore: 361.905 € Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito: www.georisques.gouv.fr

Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

Il tuo consulente: Rim Kouzoroch

ID proprietà: W-0480TV

Posizione: XVI arrondissement di Parigi, Parigi

Situato nel prestigioso 16° arrondissement di Parigi, questo studio di 29,75 m² affascina per il suo indirizzo emblematico e il suo ambiente eccezionale. Nascosto nella tranquillità di un elegante cortile interno paesaggistico, l'appartamento offre una quiete rara, pur beneficiando del dinamismo e del prestigio del quartiere Victor Hugo. Perfettamente servito, l'immobile si trova nelle immediate vicinanze della linea 2 della metropolitana e degli autobus 52 e 80, e a meno di 10 minuti a piedi dall'Arco di Trionfo e dal Trocadéro, luoghi emblematici della capitale. L'ambiente immediato offre una selezione di negozi di qualità, caffè rinomati e ristoranti apprezzati, contribuendo a un raffinato stile di vita parigino. A soli 10 minuti a piedi dall'Università Paris-Dauphine e dal Bois de Boulogne, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara, ideale come pied-à-terre di prestigio, residenza elegante o investimento patrimoniale in uno dei settori più ricercati di Parigi.