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Bright, cluttered apartment interior with white walls, wood floors, and mirrored closets. Red curtains frame a balcony view.

Monolocale – 16° arrondissement, quartiere Porte-Dauphine

380.000 €

Commissioni di transazione IVA inclusa a carico dell'acquirente: 5 %

  • 1 Locale
  • 1 Bagno
  • ~30 m² Superficie totale
  • ~30 m² Superficie abitabile
  • Disponibile da maggio 2026

Descrizione

Engel & Völkers vi presenta questo grazioso monolocale di 29,75 m², situato al 5° piano di un edificio recente e di pregio, che offre un contesto abitativo tranquillo e privilegiato con una piacevole vista sul cortile interno. L’immobile è composto da una luminosa zona giorno, una cucina a vista elegante e un bagno funzionale. La distribuzione ottimizzata e l’atmosfera serena ne fanno un ambiente particolarmente confortevole. Inserito in un indirizzo ricercato, all’interno di una residenza moderna e ben mantenuta, questo monolocale rappresenta un’opportunità ideale per un investimento locativo o come abitazione principale. Immobile soggetto al regime di condominio. Numero di lotti: 355 Procedura in corso: nessuna Spese annuali medie: 1 724 € DPE: D – 232 kWh/m²/anno GES: D – 49 kg CO₂/m²/anno Costi energetici annui dell’abitazione: tra 530 € e 770 € all’anno Spese di transazione a carico dell’acquirente Prezzo netto venditore: 361 905 € Commissione: 5 % Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
Ascensore
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Rim Kouzoroch

ID proprietà: W-0480TV

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    5

  • Superficie totale

    ~30 m²

  • Superficie abitabile

    ~30 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~29 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Consumo finale di energia

    222 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato

Posizione: XVI arrondissement di Parigi, Parigi

Situato nel prestigiosissimo 16° arrondissement di Parigi, questo monolocale di 29,75 m² conquista per l’indirizzo emblematico e il contesto d’eccezione. Immerso nella tranquillità di un’elegante corte interna alberata e curata, l’appartamento offre una quiete rara, pur beneficiando del dinamismo e del prestigio del quartiere Victor Hugo. Perfettamente servito, l’immobile si trova nelle immediate vicinanze della metropolitana linea 2 e degli autobus 52 e 80, e a meno di 10 minuti a piedi dall’Arco di Trionfo e dal Trocadéro, luoghi simbolo della capitale. L’area circostante offre una selezione di negozi di qualità, caffè rinomati e ristoranti molto apprezzati, contribuendo a un raffinato art de vivre parigino. A soli 10 minuti a piedi dall’Università Paris-Dauphine e dal Bois de Boulogne, questo immobile rappresenta un’opportunità rara, ideale come pied-à-terre di prestigio, residenza elegante o investimento patrimoniale in uno dei settori più ricercati di Parigi.

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Fornitore:

EV MMC France S.A.S.

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SIREN: 808801955

License Partner di Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

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