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Cozy studio apartment with a peach bed, green sofa, wooden shelving, colorful rug, and dining area by a window.

Monolocale tranquillo di 36 mq a 150 metri dal Canal Saint-Martin

335.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 1 Locale
  • 1 Camera da letto
  • 1 Bagno
  • ~36 m² Superficie totale
  • ~36 m² Superficie abitabile
  • Anno di costruzione 1851

Descrizione

Engel & Völkers presenta questo ampio monolocale di 35,68 m², idealmente situato a soli 150 metri dal Canal Saint-Martin e nelle immediate vicinanze di République. Accesso metro: Goncourt (Linea 11), a 400 m République (Linee 3, 5, 8, 9 e 11), a 650 m Situato al primo piano, in fondo a un passaggio tranquillo e sicuro, l’immobile gode di una vista aperta e di un’atmosfera serena, pur trovandosi nel cuore di un quartiere vivace e molto ricercato. L’ingresso conduce a un WC separato, mentre la zona giorno principale, di 25,5 m², offre volumi generosi e flessibilità di disposizione. È completata da una cucina indipendente che struttura lo spazio, oltre a un bagno separato che completa la configurazione complessiva. Prestazione energetica (DPE): Classe E/307 kWh Emissioni di gas a effetto serra (GHG): Classe C/12 kg Costi annui stimati dell’abitazione: tra 1 050 € e 1 470 €. Condominio di 113 lotti, spese annue medie: 2 085 €. Procedure in corso: nessuna Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
Cucina integrataVista verdeToilette per gli ospitiVista apertaArredato
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Carolina Pessoa

ID proprietà: W-02Y1PP

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    1

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    1

  • Superficie totale

    ~36 m²

  • Superficie abitabile

    ~36 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~36 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1851

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Consumo finale di energia

    162 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento elettrico

Posizione: X arrondissement di Parigi, Parigi

Situato nel cuore del quartiere dell’Hôpital Saint-Louis e a pochi passi dal Canal Saint-Martin (rinomato per l’atmosfera cosmopolita e l’autentico fascino parigino), questo indirizzo gode di una posizione centrale e molto ricercata, apprezzata per l’equilibrio tra tranquillità e vivacità urbana. La zona offre un’ampia scelta di negozi alimentari di quartiere, boutique lungo Rue Saint-Maur e una scena culturale variegata. L’immobile si trova in un’area in rapida trasformazione, vicino alla nuova foresta urbana di Place du Colonel Fabien e ai nuovi incroci verdi riqualificati, nonché in immediata prossimità di Place de la République, garantendo un’eccellente accessibilità e collegamenti di trasporto.

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Fornitore:

EV MMC France S.A.S.

Sito web

Informazioni legali del fornitore

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SIREN: 808801955

License Partner di Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

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