Signorile appartamento nel cuore del quartiere Prati – Via Fabio Massimo

1.090.000 €
  • 7 Locali
  • 5 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~162 m² Superficie totale

Descrizione

Ampia metratura e doppia esposizione nel cuore di Prati: l’opportunità ideale da personalizzare Nel prestigioso quartiere Prati, a pochi passi da Via Cola di Rienzo, proponiamo in vendita un’eccellente opportunità immobiliare. All’interno di un elegante palazzo d’epoca in Via Fabio Massimo, al primo piano, si sviluppa un ampio appartamento di 162 mq, caratterizzato da una posizione strategica e da una grande versatilità degli spazi. L’immobile, attualmente da ristrutturare, si distingue per la doppia esposizione, con affacci sia esterni che interni, che garantiscono luminosità e tranquillità. L’ingresso introduce ad un ampio corridoio che distribuisce razionalmente gli ambienti. Sul lato principale si trovano tre spaziose camere con affaccio su Via Fabio Massimo: una prima stanza ideale come studio o camera da letto, seguita da altre due camere, di cui una dotata di bagno en suite. Sempre dal corridoio si accede a un bagno per gli ospiti e ad una grande cucina abitabile. Un disimpegno conduce alla zona notte più riservata, composta da ulteriori due camere da letto, entrambe con bagno en suite, ideali per garantire comfort e privacy. Grazie alla generosa metratura, alla pianta regolare e alla presenza di tramezzature interne, l’appartamento offre ampie possibilità di personalizzazione e ridistribuzione degli spazi, adattandosi perfettamente alle esigenze dell’acquirente. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per professionisti e famiglie che desiderano vivere in una zona centrale, ben servita da attività commerciali, servizi pubblici e collegamenti di trasporto, inclusi metro e tram. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Caratteristiche
Aria condizionataAscensore
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Roma MMC

ID proprietà: W-046F20

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    7

  • Camere da letto

    5

  • Bagni

    4

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    5

  • Superficie totale

    ~162 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1911

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Consumo finale di energia

    175 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato

Posizione: Prati, Roma

Situata nel cuore pulsante del prestigioso quartiere Prati, Via Fabio Massimo 72 gode di una posizione estremamente strategica, a pochi passi dai Musei Vaticani e da Piazza del Risorgimento. L'area è rinomata per la sua vivacità commerciale e professionale, trovandosi a metà strada tra le fermate della metropolitana Ottaviano e Lepanto. Camminando tra i palazzi umbertini della zona, ci si ritrova immersi in un contesto signorile ricco di boutique, uffici e ristoranti tipici, perfettamente collegato al resto del centro storico e ideale per chi cerca il giusto equilibrio tra dinamismo urbano ed eleganza romana.

Planimetria

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