Ampio appartamento con vista e terrazzo in via Santa Sofia

Nel cuore pulsante della zona Santa Sofia/Sforza, proponiamo in vendita un’unità di circa 300 mq situata al quarto piano di un elegante stabile signorile della fine degli anni '60, dotato di servizio di portineria attivo per l'intera giornata. L'immobile, attualmente adibito a ufficio, nasce dall'unione di due distinte unità abitative, delle quali conserva ancora oggi i quattro ingressi indipendenti. Questa caratteristica, unita alla distribuzione degli spazi, offre una straordinaria flessibilità progettuale: la proprietà si presta infatti sia a essere riportata alla sua originaria destinazione residenziale, sia a mantenere un utilizzo professionale di prestigio. La presenza dei quattro ingressi, consente una chiara separazione degli ambienti, mentre le numerose finestre e il limitato numero di pilastri garantiscono spazi estremamente luminosi, versatili e facilmente riconfigurabili. La tripla esposizione, con affacci su via Santa Sofia, via San Senatore e via Sant’Eufemia, assicura un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. L'attuale distribuzione interna comprende undici locali, una cucina con accesso al balcone e un piacevole terrazzino vivibile, ideale come naturale estensione della zona giorno. Completano la proprietà tre bagni, ulteriori elementi che ne valorizzano la funzionalità e la possibilità di personalizzazione. Grazie all'ampia metratura e alla conformazione dell'immobile, la soluzione si presta perfettamente sia alla realizzazione di un'importante residenza di rappresentanza, sia alla suddivisione in due appartamenti indipendenti, ad esempio due spaziosi trilocali. La proprietà dispone inoltre di due posti auto all'interno del condominio, inclusi nel prezzo di vendita, e due cantine di pertinenza. Una proposta rara sul mercato, che coniuga generose dimensioni, straordinaria luminosità e un eccezionale potenziale di trasformazione, in una delle zone più centrali, vivaci e servite della città.