Villa vista mare in un’oasi di tranquillità

Situata in un rinomato comprensorio residenziale, in assoluta tranquillità e senza vis-à-vis, questa villa di circa 116 m² offre un contesto abitativo privilegiato nel cuore di un ambiente verdeggiante con vista mare. Costruita negli anni 1990 e ampliata con un’estensione realizzata nel 2015, la casa propone bei volumi e un’ottima luminosità, con un ulteriore potenziale che consente di valutare una nuova estensione o un ampliamento in base alle vostre esigenze. Su un unico livello, la zona giorno è composta da un soggiorno–sala da pranzo con cucina a vista completamente attrezzata, che gode di una splendida vista mare e sul verde e di un accesso diretto all’esterno e alla piscina. Troverete inoltre una suite padronale con vista mare che offre comfort e privacy, nonché un ampio studio facilmente trasformabile in una seconda suite padronale. Al piano superiore, due camere con vista mare e un bagno completano l’insieme. All’esterno, potrete usufruire di una piscina a sfioro, perfettamente integrata nel paesaggio e ideale per ammirare la vista. La proprietà dispone inoltre di diversi posti auto, di una tettoia per auto e di un’ampia cantina. Diagnosi di Prestazione Energetica: C - 123 Emissioni di Gas a Effetto Serra: A - 4 Stima dei costi annuali dell’energia dell’abitazione: 1580€ - 2210€ Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore  Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr