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Bright dining room with a wood table, gray chairs, and a gold chandelier. Balcony doors reveal a view of green hills and the ocean.

Villa con vista mare tranquilla vicino a Monaco - La Turbie

1.990.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 7 Locali
  • 5 Camere da letto
  • 5 Bagni
  • ~230 m² Superficie totale
  • ~230 m² Superficie abitabile
  • ~1984 m² Superficie terreno
  • Disponibile da maggio 2026

Descrizione

Situata in un vicolo cieco, nella massima tranquillità, questa proprietà completamente ristrutturata con piscina, giardino alberato, diversi posti auto e un carport è pronta per essere abitata!

Questa splendida villa di 230 m² si trova su un terreno di 1.984 m² esposto a sud. Il piano d’ingresso è composto da un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina a vista che si apre su una bella terrazza con vista mare e colline. WC ospiti e lavanderia a questo livello.

Quattro camere da letto con i rispettivi bagni con doccia en suite si trovano al piano inferiore, di cui due con vista mare. Un appartamento indipendente è inoltre situato in basso e dispone di un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno con doccia. Tutti gli ambienti si affacciano su piacevoli terrazze. Arredata con grande gusto — possibilità di vendita arredata.

Bella piscina riscaldata con cucina estiva e forno per pizza, aria condizionata reversibile, scaldasalviette, tre cucine attrezzate, pavimenti in pietra naturale e piastrelle, 4-5 posti auto, un carport e un grazioso giardino alberato completano questa offerta.

Il centro del paese, con i suoi ristoranti, si trova a 2 minuti in auto, Monaco a 10 minuti e l’aeroporto di Nizza a 20 minuti. Da visitare senza indugio!

Diagnosi di prestazione energetica: 73 (B)

Emissione di gas a effetto serra: 2 (A)

Stima dei costi annuali dell’energia dell’abitazione: 1040-1460 euro.

Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore.

Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caratteristiche
Aria condizionataCucina integrataGiardinoVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaVista verdeToilette per gli ospitiVista sulle montagneVista aperta

Private Office

Advisor

engel & völkers agent profile image

Mgr.

Eva Zajícová

Private Office Advisor

Lavoratore autonomo

ID proprietà: W-046OJ1

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Locali

    7

  • Camere da letto

    5

  • Bagni

    5

  • Posto auto

    5

  • Superficie totale

    ~230 m²

  • Superficie abitabile

    ~230 m²

  • Superficie terreno

    ~1984 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~228 m²

  • Area giardino

    ~1984 m²

  • Pavimento

    Pietra, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1970

  • Classe di efficienza energetica

    B

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Consumo finale di energia

    73 kWh/m²a

Posizione: Turbia, Provenza-Alpi-Costa Azzurra

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è tra i più attrattivi della regione mediterranea. Situata tra Nizza e Monaco, la città di La Turbie è uno dei luoghi più ricercati.

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Fornitore

EV MMC France S.A.S.

13 Rue des Etats Unis

Cannes, 06400, Francia

SIREN: 808801955

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