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Modern multi-level home with a long pool and white lounge chairs on a wood deck, surrounded by lush greenery and a blue sky.

Trama unica con viste mozzafiato sul mare e con permesso di costruzione approvato - Mont Boron

4.980.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • ~1632 m² Superficie terreno
  • Disponibile da giugno 2025

Descrizione

Un'opportunità unica per acquistare un terreno edificabile e creare la tua villa da sogno affacciata sulla penisola di Saint Jean Cap Ferrat, l'intera baia di Villefranche sur Mer, con vista verso Beaulieu e Monaco. Questo terreno esposto a sud-est di 1632 mq si trova in una tranquilla area residenziale e consiste in 3 piattaforme relativamente piatte che godono del sole per quasi tutto il giorno. Il prezzo include un permesso di costruzione approvato per creare una villa di design di 378 mq di superficie abitabile suddivisa su 3 livelli, oltre a studi geologici. Il progetto attuale potrebbe essere esteso a 463 mq introducendo un Permesso di Costruzione Modificato. Il progetto esistente e già approvato di una villa in stile contemporaneo offrirà un ampio soggiorno con cucina a vista, 5 camere da letto con bagni privati, una bellissima piscina con diverse terrazze tutt'intorno e un incantevole giardino. Inoltre, il futuro acquirente può scegliere la funzionalità di tutte le altre stanze e spazi liberi e selezionare con cura i propri materiali e finiture insieme all'architetto esistente o con un architetto e interior designer di sua scelta. Un garage, diversi posti auto e una vista mare ininterrotta da ogni stanza completano questa offerta. Tutte le immagini incluse in questa brochure sono rendering non contrattuali. A soli 25 minuti da Monaco, 10 minuti da Saint Jean Cap Ferrat e 30 minuti dall'aeroporto internazionale di Nizza. Lascia che il tuo sogno diventi realtà e crea la tua villa di design sulla Costa Azzurra! Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Private Office

Advisor

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Mgr.

Eva Zajícová

Private Office Advisor

Lavoratore autonomo

ID proprietà: W-030BBI

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Lotto edificabile

  • Superficie terreno

    ~1632 m²

Posizione: Mont Boron, Nizza

Il mercato immobiliare di lusso della Costa Azzurra è uno dei più attraenti dell'area mediterranea. Situata tra il porto di Nizza e la città di Villefranche-sur-Mer, l'area di Mont Boron è una delle località più ambite. Sebbene lo "stile di vita idilliaco e la fuga dalla vita cittadina" rimangano la ragione principale per cui le persone desiderano acquistare proprietà nella Riviera Francese, a causa della situazione economica globale, i clienti cercano anche di acquistare seconde case nel sud della Francia poiché rappresentano un investimento stabile e un piano pensionistico intelligente. La Riviera Francese offre, come sempre, grande stabilità e valore per proprietà prestigiose e uniche che non sono influenzate dalle economie individuali. Mont Boron è un luogo famoso ed esclusivo. Zona residenziale prestigiosa, è caratterizzata da ville lussuose e magnifici appartamenti con panorami mozzafiato sul mare. Quest'area gode di una posizione ideale vicino alla spiaggia, negozi, bar, ristoranti e trasporti pubblici.

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Fornitore

EV MMC France S.A.S.

13 Rue des Etats Unis

Cannes, 06400, Francia

SIREN: 808801955

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