4 locali a 100 m dal mare - Nizza, Ponchettes
Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore
- 5 Locali
- 3 Camere da letto
- 2 Bagni
- ~140 m² Superficie totale
- ~140 m² Superficie abitabile
Descrizione
In una splendida residenza del 1782 con ascensore situata nel quartiere emblematico delle Ponchettes, tra la Collina del Castello, la Promenade e la Città Vecchia di Nizza.
L’appartamento, con una superficie di 136,67 m2 (Legge Carrez), è composto da ingresso, cucina americana attrezzata aperta sulla sala da pranzo con una piccola vista mare, elegante soggiorno con camino, WC ospiti, una bella camera padronale con grande cabina armadio e bagno en suite con doccia e vasca.
Altre due camere da letto, di cui una con accesso a un balcone, e un secondo bagno.
Pavimento in parquet, soffitti alti, aria condizionata reversibile, doppi vetri, camino e numerosi spazi contenitivi completano questa proposta unica. Zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi e a soli 100 m dal mare. Possibilità di affittare un parcheggio vicino all’appartamento.
APE: 99 (B) - Emissioni di gas a effetto serra: 493 (A)
Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: tra 1085€ e 1469€.
Condominio di 16 lotti, di cui 10 lotti abitativi.
Spese annue medie: 4637 €
Procedura in corso: no
Spese di intermediazione a carico del venditore.
Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Engel & Völkers Côte d'Azur MMC
Il tuo consulente: Eva Zajícová
ID proprietà: W-02ZGY7
- Tipologia di proprietà
Appartamento
- Locali
5
- Camere da letto
3
- Bagni
2
- Piano
1
- Numero di piani
5
- Superficie totale
~140 m²
- Superficie abitabile
~140 m²
- Superficie utilizzabile
~136 m²
- Pavimento
Parquet
- Restrizioni edilizie
Immobile vincolato
- Anno di costruzione
1782
- Classe di efficienza energetica
B
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Tipo di certificazione energetica
Certificazione energetica
Posizione: old nice, Nizza
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Fornitore:
EV MMC France S.A.S.
Informativa sulla privacy del fornitore
SIREN: 808801955
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