Negozio in affitto in via Durini, Milano
Affitto totale
8.333 €
Descrizione
Proponiamo in locazione negozio di circa 80 mq, caratterizzato da ottima visibilità e sviluppato su due livelli, dotato di una vetrina su strada.
L’unità al piano strada dispone di ingresso diretto dalla vetrina e presenta un’altezza interna dei soffitti pari a 3,98 metri, elemento che garantisce ampia luminosità e valorizza lo spazio commerciale. Il piano è completato da doppi servizi e da un secondo accesso dall’androne condominiale.
Il piano inferiore, collegato tramite montavivande e scale condominiali, è composto da due locali adibiti rispettivamente a cucina e locale di stoccaggio, oltre a spogliatoio e servizio igienico.
L’immobile è inserito in uno stabile d’epoca del 1950, composto da quattro piani fuori terra, dotato di servizio di portineria e ascensore. La distribuzione degli spazi e le caratteristiche strutturali rendono la soluzione idonea a diverse tipologie di attività commerciali o di servizio.
EVC02742
Dettagli sulla proprietà
Tipologia dell'immobile
Negozio
Bagni
1
Superficie totale
~57 m²
Superficie di stoccaggio
~50 m²
Informazioni sull'efficienza energetica
Anno di costruzione
1940
Classe di efficienza energetica
E
Certificato energetico disponibile
Sì
Tipo di certificazione energetica
Certificazione energetica
Posizione: Borgogna, Milano
Il negozio è ubicato in Via Durini, asse strategico di collegamento tra San Babila, Duomo di Milano e l’area Missori, in un contesto urbano ad altissima concentrazione di showroom di design, studi professionali, uffici direzionali e attività retail. La posizione garantisce un flusso continuo e qualificato di passaggio, composto da clientela business, turistica e residenziale, rendendo l’immobile idoneo a qualsiasi tipologia di attività commerciale o di servizi. L’area è servita in modo diretto dalla metropolitana M1 fermata San Babila e dalla linea M3 fermate Duomo e Missori, che assicurano collegamenti rapidi con tutte le principali zone della città e con le stazioni ferroviarie. Completano l’accessibilità le linee di superficie, tra cui i tram 15 e 24 e gli autobus 54 e 61. La combinazione tra centralità, visibilità e facilità di accesso rende la posizione particolarmente strategica e competitiva.
Planimetria
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