A yellow tram travels down a city street lined with tall buildings and parked scooters. [AI-generated text]

Negozio in Affitto in Zona Tribunale di Milano

Affitto totale

8.600 €
  • 3 Locali
  • 2 Bagni
  • ~120 m² Superficie totale
  • ~75 m² Superficie di stoccaggio

Descrizione

Tribunale di Milano - Proponiamo in locazione un interessante negozio con destinazione catastale C/1, sviluppato su due livelli per una superficie complessiva di circa 150 mq totali. L’immobile si presenta in buone condizioni interne, con ultima ristrutturazione effettuata nel 2019, e offre spazi versatili e funzionali, ideali per diverse attività commerciali e di servizi. Il locale si distingue per le tre ampie vetrine su strada, che garantiscono ottima visibilità e luminosità naturale. Entrambi i livelli sono utilizzabili per la permanenza di persone, consentendo un’organizzazione flessibile degli spazi. Al piano terra è presente un bagno a norma per persone con disabilità. L’immobile è privo di canna fumaria, ma dispone di un impianto di aspirazione con filtri a carboni attivi. Completa la soluzione il servizio di portineria attivo 6 giorni su 7. Disponibile anche per l’acquisto, rappresenta un’interessante opportunità per attività alla ricerca di un locale commerciale visibile e funzionale. EVC02747_A
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Engel & Völkers Milano Commercial

ID proprietà: OI-Imm-EVC02747_A

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia dell'immobile

    Negozio

  • Locali

    3

  • Bagni

    2

  • Superficie totale

    ~120 m²

  • Superficie di stoccaggio

    ~75 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

Posizione: Centro storico, Milano

Si trova in una posizione strategica nel contesto urbano milanese, caratterizzata da un equilibrio ideale tra vivacità cittadina e funzionalità dei servizi. La zona si distingue per la presenza capillare di attività commerciali di vario genere, tra cui supermercati, negozi di vicinato, farmacie, istituti bancari, bar, ristoranti e servizi alla persona, che garantiscono massima comodità nella vita quotidiana. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti scuole, uffici e strutture pubbliche, elementi che contribuiscono a rendere il quartiere particolarmente vivo e frequentato durante tutto l’arco della giornata. Il contesto urbano risulta ordinato e ben servito, apprezzato sia in ambito residenziale sia commerciale. Elemento di particolare valore è l’eccellente accessibilità tramite i principali mezzi pubblici: a breve distanza si trovano fermate di autobus e linee tranviarie, oltre a stazioni della metropolitana facilmente raggiungibili, che permettono collegamenti rapidi ed efficienti con il centro città, le principali stazioni ferroviarie e le aree di maggiore interesse di Milano.

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