Parigi IV – Monolocale d’eccezione di 30 m² nel cuore del Marais storico

Nel cuore del Marais, a pochi passi dalla stazione della metro Saint-Paul, Engel & Völkers vi invita a scoprire un raro monolocale di 30 m², situato al 2° piano di un edificio sicuro risalente al 1825. Qui storia e design contemporaneo si intrecciano con eleganza, offrendo uno spazio al contempo intimo e luminoso. Appena varcata la soglia, l’appartamento rivela il suo carattere unico: la camera in alcova si annida come un discreto rifugio, mentre gli armadi su misura ottimizzano ogni angolo con raffinata cura. Il bagno, rivestito in pietra naturale e piastrelle di alta qualità, crea un’atmosfera rilassante e delicata, dove ogni dettaglio è studiato per il comfort e il benessere. Un arco finemente scolpito si apre poi sul soggiorno principale, illuminato da una luce calda e generosa grazie all’esposizione a sud. La cucina a vista, realizzata su misura, si integra perfettamente nello spazio, e l’arredamento coordinato valorizza l’armonia e la fluidità dell’insieme. Il parquet a spina di pesce, combinato con tonalità sobrie e un’ambientazione ispirata al design scandinavo, conferisce all’appartamento un’eleganza morbida e contemporanea. Il comfort moderno si fonde delicatamente con il fascino storico: il riscaldamento con controllo remoto rende la vita quotidiana semplice e piacevole. Venduto arredato e dotato di cantina, questo monolocale rappresenta un pied-à-terre raffinato o un investimento immobiliare di carattere. In questo quartiere iconico, la luce accarezza i volumi atipici, mette in risalto le texture nobili e trasforma ogni momento in un’esperienza. Un luogo raro, dove ci si può immaginare di godere della tranquillità del Marais immergendosi al contempo nell’energia unica di Parigi, nel cuore di un indirizzo prezioso e indimenticabile. DPE: D / 266 GES: B / 10 Stima dei costi energetici annuali dell'alloggio: tra 710€ e 1100€ Condominio di 10 lotti. Spese annuali medie: 1058€. Procedura in corso: no Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr