Parigi IV – Monolocale d’eccezione di 30 m² nel cuore del Marais storico

Bien accettata sotto offerta Nel cuore del Marais, a pochi passi dalla metropolitana Saint-Paul, Engel & Völkers vi invita a scoprire un raro monolocale di 30 m², situato al 2° piano di un edificio sicuro risalente al 1825. Qui, storia e contemporaneità si intrecciano con eleganza. Varcata la soglia, l’appartamento rivela il suo carattere unico: la zona notte in alcova si adagia come un bozzolo discreto, mentre armadiature su misura ottimizzano ogni spazio con raffinatezza. Il bagno con doccia, rivestito in pietra naturale e piastrelle di qualità, crea un’atmosfera rilassante e delicata, dove ogni dettaglio sembra pensato per il benessere. Un arco finemente scolpito si apre poi sulla zona giorno, inondata di una luce generosa e calda grazie all’esposizione a sud. La cucina a vista, realizzata su misura, si integra perfettamente nello spazio, e l’arredo coordinato sottolinea l’armonia e la fluidità dell’insieme. Il parquet a spina di pesce ungherese, abbinato a tonalità sobrie e a un’atmosfera ispirata al design scandinavo, conferisce al luogo un’eleganza delicata. Il comfort moderno si unisce con discrezione al fascino dell’antico: il riscaldamento connesso, gestibile a distanza, accompagna la vita quotidiana con semplicità. Venduto arredato e con una cantina, questo monolocale rappresenta un pied-à-terre o un investimento locativo di carattere. In questo quartiere emblematico, la luce accarezza i volumi atipici, rivela le texture nobili e trasforma ogni istante in un’esperienza. Un luogo raro, dove si immagina di assaporare la tranquillità del Marais immergendosi nell’energia unica di Parigi, nel cuore di un indirizzo prezioso e indimenticabile. DPE: D / 266 GES: B / 10 Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: tra 710€ e 1100€ Condominio di 10 lotti. Spese annuali medie: 1058€. Procedura in corso: no Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr