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Courtyard view with stone path leading to a black gate. Walls are white with green lattice. Potted plants line the path. [AI-generated text]

Parigi VI - Incantevole bilocale con ascensore - Odéon

520.000 €

Commissioni di transazione IVA inclusa a carico dell'acquirente: 5 %

  • 2 Locali
  • 1 Camera da letto
  • 1 Bagno
  • ~29 m² Superficie totale
  • ~29 m² Superficie abitabile
  • Disponibile da settembre 2024

Descrizione

Situato al 1° piano con ascensore, con fermata dell'ascensore a un piano ammezzato, questo affascinante appartamento con una camera da letto, recentemente ristrutturato e perfettamente ottimizzato, si affaccia su una piccola e calma strada semi-pedonale a senso unico, emblematica del quartiere Odéon. Ha una superficie secondo la legge Carrez di 28,39 m² [29,15 m² di superficie totale]. Luminoso e ben distribuito, dispone di un soggiorno di 16 m² con cucina a vista, una camera da letto di 10 m² con vista libera, un bagno con finestra e un WC. Una cantina è inclusa con la proprietà. Classe energetica: D/198 Emissioni di gas serra: D/34 Stima dei costi energetici annuali dell'abitazione: €420 - €620 Stima delle spese annuali: €1.915 Spese medie annuali: no Condominio di 43 lotti. Commissioni di transazione del 5% IVA a carico dell'acquirente. Prezzo netto di vendita €495.238 Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito “Géorisques”: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
CantinaCucina integrataSistema di sicurezzaAscensoreVista aperta
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Joseph Ntamack

ID proprietà: W-02WIAC

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    6

  • Superficie totale

    ~29 m²

  • Superficie abitabile

    ~29 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~28 m²

  • Pavimento

    Parquet, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1840

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Circuito, Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento locale, Riscaldamento a stufa

Posizione: VI arrondissement di Parigi, Parigi

Il quartiere Odéon è una zona sicura. I professionisti trovano piacevole stabilirsi qui grazie all'attrattiva del settore, in particolare per la sua vivace vita notturna. In primo luogo, troverete alcuni dei migliori ristoranti di Parigi, come L’Avant Comptoir de la Mer e L’Avant Comptoir de la Terre, dello chef Yves Camdeborde. Potete anche rilassarvi sulle numerose terrazze di caffè e brasserie in questa zona. Vivere nel Quartiere Latino significa anche godere dei famosi Giardini del Lussemburgo, perfetti per passeggiare sia durante la settimana che nei fine settimana.

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Fornitore:

EV MMC France S.A.S.

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SIREN: 808801955

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