Mehrgenerationenhaus oder 3 Wohnungen++Viele Möglichkeiten für Liebhaber der 1930er Jahre

850.000 €
  • 12 Locali
  • 8 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~288 m² Superficie totale
  • ~217 m² Superficie abitabile
  • ~640 m² Superficie terreno

Descrizione

  • Familiäres und attraktives Stadtdomizil mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung
  • Freistehendes, massiv gebautes Haus aus dem Jahr 1936 mit drei Geschossen
  • Mehr als 217 m² Wohnfläche verteilt auf 12 Zimmer
  • Auch als Mehrfamilienhaus mit bis zu drei Wohneinheiten nutzbar
  • Bisher als Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung im hellen Souterrain genutzt
  • Sanitär- und Küchenbereiche auf allen Etagen vorhanden
  • Großzügiger, nachträglich errichteter Wintergarten mit Blick in den Garten
  • Angenehme Deckenhöhen sowie teilweise hochwertige Parkett- und Dielenböden
  • Renovierungsarbeiten erforderlich
  • Beheizung über eine fast neue Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2024
  • 640 m² großes Grundstück
  • Massiv gebaute Doppelgarage vorhanden
Caratteristiche
CantinaGarageGiardinoTerrazzaSoffitta
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Il tuo consulente: Thomas Alscher

ID proprietà: W-049ZOQ

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Locali

    12

  • Camere da letto

    8

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    1

  • Posto auto

    3

  • Superficie totale

    ~288 m²

  • Superficie abitabile

    ~217 m²

  • Superficie terreno

    ~640 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~71 m²

  • Pavimento

    Tappeto, Parquet, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1936

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Domanda finale di energia

    218.5 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas

Posizione: Lichterfelde, Berlino

Das Grundstück befindet sich in Berlin-Lichterfelde unweit des Lilienthalparks. Beschauliche Straßen, weitläufige Grünflächen und ein familienfreundliches Ambiente prägen die Umgebung. Supermärkte und Bioläden sind innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Naturliebhaber, Hundebesitzer und sportlich aktive Menschen. Ein ca. 3 km langer Joggingpfad im Park, eine Sport- und Tennisanlage, sowie die Nähe zur Stadtgrenze mit angrenzenden Feld- und Waldgebieten, schaffen ideale Bedingungen für erholsame Aktivitäten und unvergessliche Momente in der Natur. Nur wenige Fahrminuten entfernt befindet sich der beliebte "Kranoldplatz", der das gesellschaftliche Zentrum von Lichterfelde Ost bildet. Hier befinden sich alle Geschäfte und Dienstleister für den täglichen Bedarf, sowie ein lebendiger Wochenmarkt mit kulinarischen Genüssen. Die Gegend bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Bushaltestellen, einschließlich Nachtbuslinien, sind nur wenige Meter vom Haus entfernt und sorgen für bequeme Mobilität. Für Autofahrer gibt es eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und die Stadtautobahn. Ob mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder lieber mit dem Auto unterwegs , diese Lage bietet vielseitige und unkomplizierte Möglichkeiten jedes Ziel zu erreichen.

Planimetrie (3)

Richiedi tutti i dettagli relativi all'immobile

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da Engel & Völkers DACH GmbH. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati Engel & Völkers DACH GmbH memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

  • Ricevi informazioni complete sull'immobile.

  • Contatta un consulente

  • Riservatezza assoluta: i tuoi dati rimarranno in possesso di E&V.

Proprietà vicine

Questi immobili potrebbero interessarti

Il vostro negozio

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

engel & völkers shop image

Fornitore:

Engel & Völkers DACH GmbH

Informativa sulla privacy del fornitore

License Partner di Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern