Unikat an der Berliner Stadtgrenze

1.790.000 €
  • 8 Locali
  • 4 Bagni
  • ~543 m² Superficie totale
  • ~388 m² Superficie abitabile
  • ~783 m² Superficie terreno

Descrizione

Dieses beeindruckende Anwesen direkt an der Berliner Stadtgrenze bietet Platz für viele Lebenslagen und kann als Ein-oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Dieses Haus ist ein wahrer Glückstreffer für Mehrgenerationenwohnen oder wenn Sie viel Platz zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach benötigen. Wer für die Arbeit in die Stadt pendelt, genießt hier eine schnelle Anbindung an die Innenstadt, während zum Feierabend und am Wochenende wahre Urlaubsgefühle aufkommen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort! HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK freistehend, sehr gepflegt und bezugsbereit Großes Raumangebot auf vier Ebenen, acht Zimmer, vier Bäder, zwei Küchen möglich und vieles mehr Zwei separate Wohnungen möglich Aufzug fährt in alle Etagen Fußbodenheizung auf allen Etagen Moderne, 3 fach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden im Erd-und Obergeschoss Offene Küche, Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel Mehrere große Terrassen und Balkone Atemberaubendes Raumgefühl im Dachgeschoss mit einer Deckenhöhe bis zu fast 4m Lichtdurchflutet und Austritt zu allen Seiten Vielfältig nutzbare Räume im Untergeschoss Wasserenthärtungsanlage Alarmanlage Zwei Einfahrten mit elektrischen Toren, Garage und Stellplatz Tolle Infrastruktur fußläufig
Caratteristiche
BalconeCantinaCucina integrataGarageGiardinoSistema di sicurezzaTerrazzaAscensoreCaminoVista verdeToilette per gli ospiti
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Il tuo consulente: Sarah Swank

ID proprietà: W-02QD23

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Edificio

  • Locali

    8

  • Bagni

    4

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    1

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~543 m²

  • Superficie abitabile

    ~388 m²

  • Superficie terreno

    ~783 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~155 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1999

  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    85.26 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Glienicke/Nordbahn, Brandeburgo

Ihr großes, neues Zuhause befindet sich nur ca. 40 m von der Berliner Stadtgrenze entfernt, im schönen Glienicke/Nordbahn. Direkt neben Frohnau und Hermsdorf gelegen, verbindet Glienicke/Nordbahn die Vorzüge von Hauptstadtnähe und Wohnen im Grünen. Schnelle Wege zu Verwaltung, Kindertagesstätten, Grundschulen und Gymnasien finden besonders bei Familien großen Anklang. Vom Haus aus erreichen Sie eine Vielfalt an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig, und das Berliner Zentrum bequem und schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto über die B96 und die A 111.

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