Vergiate, Provincia di Varese
Tenuta esclusiva con lago privato immersa nella natura
Prezzo
1.250.000 €
Tenuta esclusiva con lago privato immersa nella natura
- 5 Locali
- 2 Camere da letto
- 3 Bagni
- ~350 m² Superficie totale
- ~40.000 m² Superficie terreno
Descrizione

- Tipologia di proprietà
Villa
- Locali
5
- Camere da letto
2
- Bagni
3
- Numero di piani
2
- Garage
1
- Posto auto
4
- Superficie totale
~350 m²
- Superficie terreno
~40.000 m²
- Area giardino
~40.000 m²
- Pavimento
Laminato, Pietra, Piastrelle
- Restrizioni edilizie
Nessuna
- Anno di costruzione
1967
- Classe di efficienza energetica
G
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Tipo di certificazione energetica
Certificazione dei consumi
- Domanda finale di energia
409.96 kWh/m²a
- Consumo finale di energia
409.96 kWh/m²a
- Tipo di riscaldamento
Radiatore
- Fonte di energia
Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas, Riscaldamento a stufa
Posizione: Vergiate, Provincia di Varese
La proprietà è situata a Cuirone, frazione del comune di Vergiate, inserita in un contesto naturale di grande fascino, caratterizzato da quiete, privacy e ampi spazi verdi tipici delle colline moreniche della provincia di Varese. La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra riservatezza e accessibilità: l’Aeroporto Internazionale di Milano Malpensa è raggiungibile in circa 15 minuti di auto, mentre Milano dista meno di un’ora, rendendo la proprietà ideale anche per una clientela internazionale o per chi necessita di frequenti spostamenti. Il Lago Maggiore, con le sue località esclusive, i porti turistici e i panorami di grande suggestione, è raggiungibile in circa 20 minuti, offrendo numerose opportunità per il tempo libero, la nautica e momenti di relax. Il territorio è inoltre arricchito dalla presenza del Lago di Comabbio, facilmente accessibile e ideale per attività all’aria aperta e passeggiate. Cuirone conserva il fascino discreto di un borgo immerso nel verde, pur rimanendo ben collegato al centro di Vergiate e ai principali servizi, inclusa la stazione ferroviaria con collegamenti diretti verso Milano. Una location strategica e al tempo stesso riservata, perfetta per chi desidera vivere in un contesto naturale senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti nazionali e internazionali.
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