Engel & Völkers
Aerial view of an Engel & Volkers property with a pool, tennis court, and lush green landscape.

Villa Storica del ‘600 con Parco, Piscina e Campo da Tennis

3.850.000 €
  • 12 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 5 Bagni
  • ~500 m² Superficie abitabile

Descrizione

In una delle zone collinari più eleganti e riservate nei dintorni di Firenze, proponiamo in vendita esclusiva una villa storica risalente al XVII secolo, recentemente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli e rispetto per il carattere originale della dimora. Circondata da un ampio parco privato, la villa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 500 mq e offre ambienti spaziosi, luminosi e finemente arredati. Ogni angolo della casa riflette una perfetta armonia tra passato e presente, tra il fascino dell’epoca e il comfort contemporaneo. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da un grande salone con camino, una sala da pranzo ideale per ricevere ospiti, uno studio riservato e una comoda camera per gli ospiti con bagno en suite. Sempre a questo livello si trovano due cucine: una moderna, dotata di piano a induzione, e una più tradizionale, perfetta per occasioni conviviali o per il personale di servizio. Completano il piano un bagno di cortesia, una zona armadi e un’ampia area lavanderia con dispensa. Salendo al primo piano, la zona notte offre tre spaziose camere matrimoniali, tutte con bagno privato. La camera padronale colpisce per le sue generose dimensioni e dispone di due ampie cabine armadi, offrendo uno spazio raffinato e intimo. All’esterno, la proprietà regala veri momenti di relax e benessere: una splendida piscina incastonata nel verde, una zona fitness pergolata a bordo piscina elegantemente attrezzata e un fantastico campo da tennis completano l’offerta, rendendo la villa perfetta per vivere appieno la tranquillità della campagna toscana senza rinunciare ai comfort. Di fronte all’ingresso principale, un fienile ristrutturato offre ulteriori possibilità di utilizzo, come dependance, spazio per ospiti o studio privato. Questa residenza rappresenta un raro equilibrio tra eleganza storica e funzionalità moderna, in una posizione strategica: immersa nel verde, ma a breve distanza dal centro di Firenze. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Caratteristiche
Aria condizionataGiardinoSistema di sicurezzaPiscinaCampo da tennisPalestraVista aperta
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Engel & Völkers Firenze

ID proprietà: W-030OHS

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    12

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    5

  • Posto auto

    4

  • Superficie abitabile

    ~500 m²

  • Area giardino

    ~8500 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1600

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: Bagno a Ripoli, Toscana

Le dolci colline di Bagno a Ripoli offrono uno degli scenari più affascinanti e privilegiati dell’area fiorentina. A pochi chilometri dal centro di Firenze, questo territorio rappresenta una sintesi perfetta tra bellezza paesaggistica, quiete residenziale e accessibilità alla città. Immerso in un contesto naturale ancora autentico, punteggiato da uliveti, cipressi e ville storiche, Bagno a Ripoli è da secoli luogo di villeggiatura e residenza scelta da nobili famiglie fiorentine. La sua storia affonda le radici nell’epoca romana, come suggerisce il nome stesso che richiama le antiche terme ("bagni") presenti in zona. Nel corso dei secoli, il territorio si è arricchito di ville medicee, pievi romaniche e dimore storiche, molte delle quali oggi perfettamente conservate. La posizione è uno dei suoi punti di forza: situato a sud-est di Firenze, Bagno a Ripoli dista solo 15-20 minuti in auto dal centro storico e risulta ottimamente collegato sia alla città che alle principali vie di comunicazione, pur conservando un’atmosfera riservata e signorile. A rendere ancora più interessante questo angolo di Toscana è la sua prossimità con il Chianti, una delle zone vitivinicole più rinomate al mondo. In pochi minuti si raggiungono borghi caratteristici come Impruneta, Greve o Radda in Chianti, con le loro cantine, ristoranti tipici e paesaggi da cartolina. Bagno a Ripoli è anche un'area ricca di servizi di alto livello: scuole internazionali, strutture sportive, centri benessere, golf club e attività culturali ne fanno una delle mete più ambite per chi cerca una qualità della vita elevata, in un contesto esclusivo e ricco di storia. Abitare qui significa godere ogni giorno del meglio della Toscana: la tranquillità della campagna, la bellezza della tradizione e la vicinanza alle eccellenze culturali e gastronomiche che rendono questa regione famosa in tutto il mondo.

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    • ~500 m² Superficie totale

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