Parco Sainte-Périne - Vista sulla Senna in assoluta quiete, nel bacino scolastico Jean-Baptiste Say
1.030.000 €
Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore
- 5 Locali
- 2 Camere da letto
- 2 Bagni
- ~111 m² Superficie totale
- ~111 m² Superficie abitabile
Descrizione
Bene con offerta accettata
Di fronte alla Senna, questo elegante appartamento conquista immediatamente per i suoi volumi generosi, la luminosità e la vista eccezionale sul fiume.
L’ingresso conduce a una splendida tripla zona di rappresentanza con soggiorno e sala da pranzo, ampiamente aperta verso l’esterno grazie a grandi vetrate che offrono un panorama vivo e rilassante sulla Senna. La cucina a vista, perfettamente integrata nello spazio di ricevimento, rafforza la convivialità e la fluidità degli ambienti.
La zona notte è composta da due camere, tra cui una bella suite padronale con bagno privato con doccia. Un secondo bagno con doccia, un WC indipendente e una zona lavanderia completano questa proprietà dalle finiture curate.
Particolarmente modulabile, l’appartamento offre la possibilità di creare facilmente una terza, o persino una quarta camera, consentendo così di adattare gli spazi alla vita familiare o a nuovi progetti.
Un immobile raro, che unisce ampi spazi di rappresentanza, flessibilità distributiva, vista impareggiabile sulla Senna e prestazioni energetiche notevoli.
Una cantina completa la proprietà.
DPE: D /160 ; GES: D/ 34
Stima dei costi energetici annui: 1 420 € - 1 990 €
Condominio di 77 lotti
Spese annuali medie: 7990 €
Procedura in corso: no
Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore
Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
W-04ABKO
Aria condizionataBalconeVista mare/lagoSistema di sicurezzaAscensoreArmadio a muroArredato
Dettagli sulla proprietà
- Tipologia di proprietà
Appartamento
- Locali
5
- Camere da letto
2
- Bagni
2
- Piano
2
- Numero di piani
7
- Superficie totale
~111 m²
- Superficie abitabile
~111 m²
- Superficie utilizzabile
~111 m²
- Pavimento
Parquet
Informazioni sull'efficienza energetica
- Anno di costruzione
1955
- Classe di efficienza energetica
D
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Consumo finale di energia
155 kWh/m²a
- Fonte di energia
Pompa di calore
Posizione: XVI arrondissement di Parigi, Parigi
A due passi da negozi, scuole e dal Parco Sainte-Périne, l’appartamento gode di una posizione molto ricercata nel bacino scolastico Jean-Baptiste Say. È servito dall’autobus 72, dalla metropolitana linea 10 (Église d’Auteuil a 500 m, Mirabeau a 600 m), dalla linea 9 (Exelmans a 900 m) nonché dalla RER C a 800 m.
La zona è particolarmente apprezzata dalle famiglie grazie alla vicinanza di numerosi istituti scolastici rinomati, tra cui la Scuola Bilingue Galilée, la Scuola Franco-Russa Alye Parussa e la Scuola La Tour, che offrono un’ampia scelta di percorsi bilingui e internazionali di qualità.
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Engel & Völkers Paris MMC
Fornitore:
EV MMC France S.A.S.
Informativa sulla privacy del fornitore
SIREN: 808801955
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