Elegante Residenza Parigina con Fascino Storico e Comfort Moderno nel Cuore del 13º Arrondissement

Engel&Völkers vi presenta questo appartamento eccezionale, dove l'eleganza parigina incontra il comfort contemporaneo. Un vero rifugio di pace nel cuore della città della luce, perfetto per coloro che cercano una residenza principale. Scoprite questo appartamento eccezionale situato nel cuore di Parigi, una vera perla rara di 142 metri quadrati che offre un'eleganza senza tempo. Costruito nel 1910, questo spazio raffinato ospita sette stanze spaziose, di cui quattro camere da letto e tre bagni, di cui una suite padronale, che incarnano il comfort moderno. Entrando in questo appartamento, sarete immediatamente avvolti da un'atmosfera calda e accogliente. Le finiture in parquet e piastrelle, combinate con un design interno sofisticato, conferiscono a ogni stanza un fascino distinto. La presenza di un camino e di un bow window aggiungono un tocco di convivialità e prestigio, ideale per serate intime e rilassanti. Inoltre, uno studio e un secondo spazio ufficio aggiungono alla sua attrattiva come Home Office. Questo bene unico è dotato di un ascensore moderno, che assicura un accesso agevole e un comfort ottimale. DPE: D(211) – GES: D(45) Stima dei costi annuali dell'energia: tra 2.620 € e 3.600 € Bene soggetto allo status di comproprietà. Comproprietà di 40 lotti. Procedura in corso: no. Spese annuali medie: 5.500€ Tassa fondiaria: 2.200 € Onorari di transazione a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.