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Villa con piscina a pochi passi dal Lago di Monate

790.000 €
  • 7 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~213 m² Superficie totale
  • ~3000 m² Superficie terreno

Descrizione

A pochi passi dalle spiagge del Lago di Monate, questa elegante villa indipendente offre il perfetto equilibrio tra comfort, funzionalità e qualità della vita. Sviluppata interamente su un unico livello e circondata da un parco pianeggiante di circa 3.000 mq, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’ingresso conduce all’ampia zona living con camino, dove le grandi portefinestre valorizzano la luminosità degli ambienti e creano una naturale continuità tra interno ed esterno. Accanto al soggiorno si sviluppa una raffinata sala da pranzo che, insieme alla cucina, si apre direttamente sulla spaziosa veranda coperta con doppia area barbecue, creando uno spazio ideale per vivere la casa e accogliere famiglia e amici durante tutto l’anno. Le grandi portefinestre, presenti in tutti gli ambienti principali, rappresentano uno degli elementi distintivi della villa: oltre a garantire una straordinaria luminosità naturale, regalano una piacevole continuità visiva con il giardino, rendendo ogni spazio particolarmente arioso e accogliente. La zona notte è ben separata dalla zona giorno per garantire la massima tranquillità. La camera padronale dispone di una comoda cabina armadio e di un bagno en-suite, mentre le altre due camere matrimoniali sono servite da un secondo bagno. Completa la distribuzione interna uno studio, facilmente trasformabile in quarta camera da letto, oltre a un pratico locale lavanderia interno, perfettamente integrato negli spazi della casa. All’esterno, il grande parco pianeggiante e curato, ospita la piscina e numerose aree dedicate al relax, offrendo uno spazio ideale da vivere durante tutta la bella stagione. Completano la proprietà il doppio accesso carraio e tre autorimesse. La villa è stata inoltre oggetto di importanti interventi di miglioramento, tra cui il rifacimento completo della copertura e l’installazione di serramenti in triplo vetro, elementi che contribuiscono a elevare il comfort abitativo e testimoniano la costante cura riservata all’immobile. Una residenza pensata per chi desidera vivere ogni giorno in ambienti luminosi, funzionali e ben distribuiti, in uno dei contesti più apprezzati del Lago di Monate.
Caratteristiche
CantinaCucina integrataGarageGiardinoVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaCaminoArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiJacuzziVista sulle montagneVista apertaSaunaArredatoAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Laveno

ID proprietà: W-030EHE

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Locali

    7

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    1

  • Garage

    3

  • Posto auto

    6

  • Superficie totale

    ~213 m²

  • Superficie terreno

    ~3000 m²

  • Area giardino

    ~3000 m²

  • Pavimento

    Marmo, Parquet, Pietra, Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1970

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    216.4 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    216.4 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Cadrezzate, Lombardia

La proprietà è situata in una tranquilla via privata a fondo chiuso, in un piacevole contesto residenziale di sole ville, a pochi passi dalle spiagge del Lago di Monate. Una posizione che permette di vivere in un ambiente verde e rilassato, lontano dal traffico, pur rimanendo vicina ai principali servizi del paese. Il Lago di Monate, tra i più apprezzati della provincia di Varese per la limpidezza delle sue acque e il contesto naturale che lo circonda, offre un’elevata qualità della vita in ogni stagione. Passeggiate, attività all’aria aperta e la vicinanza alle spiagge rendono questa località ideale sia per le famiglie sia per chi desidera uno stile di vita più tranquillo senza rinunciare alla comodità. La posizione è inoltre particolarmente strategica: in pochi minuti si raggiungono l’autostrada A8, Sesto Calende, Ispra e il Lago Maggiore, mentre l’aeroporto internazionale di Milano Malpensa dista circa 30 minuti. Milano e la Svizzera sono facilmente raggiungibili, rendendo questa proprietà una soluzione ideale per chi desidera una residenza principale immersa nel verde, ma perfettamente collegata.

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