Nuovo

Alpine residence con ampie aree esterne e posto auto in garage

950.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Bagni
  • ~95 m² Superficie totale

Descrizione

Di recente costruzione e caratterizzato da finiture di pregio e da un’attenta cura dei dettagli, questo raffinato immobile rappresenta una soluzione di grande qualità nel contesto di Cortina d’Ampezzo. L’abitazione si distingue per l’utilizzo di legno antico, che conferisce calore e personalità agli ambienti, sapientemente abbinato a elementi di design e a soluzioni realizzate su misura, tra cui un funzionale angolo cottura perfettamente integrato, pensato per coniugare estetica e praticità. La zona notte è composta da due stanze, entrambe dotate di bagno en suite, progettate per garantire il massimo comfort, privacy e funzionalità. I due bagni, entrambi finestrati e con doccia, sono rifiniti con materiali di alto livello, in linea con lo stile elegante dell’abitazione. Situato al primo piano, l’immobile è servito da ascensore con arrivo in prossimità dell’appartamento ed è inserito in un contesto gradevole e tranquillo. Completano la proprietà un’ampia corte esterna, due balconi, una grande cantina di pertinenza e un posto auto in garage, elementi che valorizzano ulteriormente l’esperienza abitativa offrendo spazi esterni vivibili e funzionali. Una proposta elegante e accogliente, ideale per chi desidera un rifugio montano che unisca qualità, atmosfera e soluzioni su misura, senza rinunciare al comfort degli spazi interni ed esterni, pronta da vivere.
Caratteristiche
BalconeCucina integrataGiardinoAscensoreArmadio a muroVista verdeVista sulle montagneArredato
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Engel & Völkers Cortina

ID proprietà: W-02WKAW

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    3

  • Bagni

    2

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~95 m²

  • Pavimento

    Parquet, Pavimento in legno

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2017

  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    125.57 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    125.57 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas, Riscaldamento autonomo

Posizione: Cortina d'Ampezzo, Veneto

L'immobile è ubicato in un' atmosfera tranquilla e autentica, lontana dai flussi turistici più intensi ma al tempo stesso ben collegata ai principali punti di interesse di Cortina. La presenza della suggestiva pista ciclabile della Lunga Via delle Dolomiti consente di raggiungere comodamente il centro, offrendo un collegamento diretto e panoramico che valorizza ulteriormente la qualità della posizione. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre alcuni servizi essenziali, che garantiscono praticità e comfort nella vita quotidiana, senza rinunciare alla sensazione di quiete e privacy.

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