Eleganza Classica & Comfort Moderno – 134 m² ristrutturati con aria condizionata – 4° piano

Nel cuore del Triangolo d'Oro, all'interno di un edificio Haussmanniano di carattere, questo appartamento di 134 m² completamente ristrutturato incarna l'eleganza parigina e il comfort contemporaneo. Situato al 4° piano con ascensore, affascina per la sua bella luminosità, il piano ideale e i suoi servizi di alta gamma. L'ingresso si apre su un vestibolo che conduce a un doppio soggiorno pieno di luce, sublimato da grandi finestre, modanature d'epoca, un parquet a spina di pesce e un camino in marmo. La cucina aperta, elegantemente attrezzata, prolunga questo spazio conviviale. La suite padronale dispone di una cabina armadio e di un bagno privato; una seconda camera con spazio ufficio, un bagno con doccia indipendente e servizi igienici per gli ospiti completano l'insieme. L'appartamento offre un'altezza del soffitto di 3,10 m, un orientamento ovest, un'aria condizionata integrale e una cantina sana di 10,32 m². Possibilità di parcheggio nelle vicinanze. Perfettamente mantenuto e dotato di un custode, questo edificio di prestigio beneficia di un indirizzo ricercato. Una proprietà rara, che combina fascino haussmanniano, volumi generosi e comfort moderno, ideale per una residenza principale o un pied-à-terre d'eccezione a Parigi. Immobili soggetti allo statuto di comproprietà Condominio di 102 lotti Procedura in corso: no Spese mensili di comproprietà: 440 € DPE: E (260) – GES: B (8) Stima dei costi annuali dell'energia: tra 2 100 € e 2 870 € Commissioni di transazione a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr