Appartamento di lusso – 2 suite – Triangolo d'Oro

Nel cuore del Triangolo d'Oro, tra l'Avenue George V, l'Avenue Montaigne e la Rue François 1er, Engel & Völkers presenta un appartamento completamente ristrutturato di 124,9 m² con materiali eccezionali. Situato in un edificio Haussmann del 1883 con spazi comuni restaurati in marmo e pietra parigina, questo immobile unisce fascino storico e comfort moderno: pavimento in parquet antico, stucchi, camini, soffitti alti e aria condizionata reversibile. L'appartamento si apre su un elegante ingresso che conduce a un ampio e luminoso doppio soggiorno e a una cucina a vista completamente attrezzata. Comprende due suite, ognuna con armadi a muro su misura, bagno privato con doccia e WC separato, oltre a un WC per gli ospiti. Cantina al piano interrato. Ristrutturazione di alta qualità, volumi notevoli e attrezzature moderne garantiscono un comfort assoluto. Immobile soggetto allo status di comproprietà: Comproprietà con 41 unità Procedimento in corso: no Spese mensili di comproprietà: 715 € Certificato energetico: E (248) – Emissioni di gas serra: B (8) Costi energetici annuali stimati: tra 2.430 € e 3.310 € Commissione a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le immagini nell'Exposé potrebbero essere state ottimizzate o adattate con l'IA a scopo illustrativo.