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Bright living room with herringbone wood floors, white sofa, green chairs, and a dining table visible in the background.

Appartamento Saint-Thomas-d'Aquin / Carré des Antiquaires, Parigi 7º

3.050.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~152 m² Superficie totale
  • ~148 m² Superficie abitabile
  • Disponibile da maggio 2026

Descrizione

Rue du Bac, Saint-Germain-des-Prés / Carré des Antiquaires

Engel & Völkers propone, al terzo e ultimo piano di un bellissimo antico hôtel particulier con parti comuni vincolate, un elegante appartamento di rappresentanza di 147,57 m², idealmente situato nel cuore del Carré des Antiquaires, nelle immediate vicinanze dei negozi e delle gallerie di Rue du Bac e di Saint-Germain-des-Prés.

Inondato di luce, questo immobile interamente climatizzato, dagli ampi volumi, si apre su un vasto soggiorno di rappresentanza di 68 m² esposto a pieno ovest, offrendo un contesto abitativo raro e raffinato. Comprende inoltre una cucina indipendente completamente attrezzata, due camere da letto di cui una suite padronale con bagno e armadiature, un bagno con doccia nonché servizi igienici separati.

Una camera di servizio e una cantina completano questo immobile di carattere.

Edificio con custode.

DPE: E/305; GES: E/64

Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 1040 € - 1 430 €

Condominio di 35 lotti di cui 15 lotti ad uso abitativo

Nessuna procedura in corso

Spese annuali medie: 2 912 €

Onorari di transazione 5,17% IVA inclusa a carico dell’acquirente.

Prezzo netto venditore: 2.900.000 €

Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

W-049QDW

Caratteristiche
Aria condizionataCantinaCucina integrataSistema di sicurezzaCamino
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Thibaud Delille

ID proprietà: W-049QDW

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Piano

    3

  • Numero di piani

    3

  • Superficie totale

    ~152 m²

  • Superficie abitabile

    ~148 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~148 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1900

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: VII arrondissement di Parigi, Parigi

Situato in rue de l’Université, nel cuore storico del 7° arrondissement, l’immobile gode di un indirizzo d’eccezione a pochi passi da Saint-Germain-des-Prés, dal Carré des Antiquaires e da rue du Bac. Il quartiere riunisce gallerie d’arte, boutique di lusso e ristoranti gastronomici, mantenendo un carattere residenziale tranquillo e preservato. Facile accesso ai trasporti (metropolitane rue du Bac e Saint-Germain-des-Prés) e a tutti i servizi di alta gamma.

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Fornitore:

EV MMC France S.A.S.

Sito web

Informazioni legali del fornitore

Informativa sulla privacy del fornitore

SIREN: 808801955

License Partner di Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

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