Engel & Völkers
Outdoor patio with wicker furniture, stone wall, and wooden deck overlooking a lush green forest.

Lo Chalet della val Cannobina

395.000 €
  • 7 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~213 m² Superficie totale
  • ~100 m² Superficie terreno

Descrizione

Siamo a Cavaglio-Spoccia, in una piccola e silenziosa località alle porte della valle Cannobina e a 30 min di auto dal confine Svizzero. In questa pacifica località proponiamo in vendita questo splendida proprietà ristrutturata nel 2015 che replica con fedeltà i tratti tipici di uno chalet di montagna. La casa dispone di tre livelli disposti come segue: Ingresso con ampia cucina e salotto, salendo le scale a chiocciola due camere da letto ed il bagno a servizio dell'area notte, scendendo dal piano d'ingresso troviamo altre due camere ed un bagno, infine al piano più basso dispone di un area bar-intrattenimento e cantina vini. Completa la proprietà una piscina esterna che gode di una splendida vista sul fiume Cannobino. Il terreno che contorna la casa e di facile manutenzione e permette di godere appieno della natura circostante. Questo è un luogo magico completamente immerso nella natura e adatto alla convivialità, al riposo e allo stesso tempo un luogo perfetto per festeggiare insieme ad amici e parenti. Se siete alla ricerca del vostro Chalet di montagna a 20 minuti da Cannobio e le rive del Lago Maggiore questo è il rifugio perfetto per Voi.
Caratteristiche
Cucina integrataGiardinoVista mare/lagoPiscinaArmadio a muroVista verdeVista sulle montagneSaunaArredato
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Engel & Völkers Laveno

ID proprietà: W-046FFD

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa di campagna

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    7

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Piano

    3

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~213 m²

  • Superficie terreno

    ~100 m²

  • Area giardino

    ~100 m²

  • Pavimento

    Parquet, Pietra

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1900

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    444.27 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    444.27 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Valle Cannobina, Piemonte

A pochi chilometri dal confine con la Svizzera si trova la bella cittadina di Cannobio. L’antico borgo di origini romane situato tra Lago e montagne ha mantenuto intatto il suo fascino storico; assolutamente d’obbligo una passeggiata fra le vie del centro storico medievale, per poi fermarsi a fare un aperitivo in uno dei numerosi bar sul lungolago. Il Lido di Cannobio è il più conosciuto sul Lago Maggiore che, in questa zona, ha ottenuto il prestigioso riconoscimento di Bandiera Blu dalla Foundation for Environmental Education. Punto di forza di questa bella spiaggia è anche la presenza del vento, che ne fa luogo ideale per la pratica di sport a vela, un vero e proprio paradiso per gli amanti del kite-surf e del wind surf. Appena sopra Cannobio partono, dai caratteristici paesini di Gurro e Finero, numerosi sentieri di trekking nella Valle Cannobina, il punto di accesso da nord nel Parco Nazionale della Val Grande, l’area wilderness più estesa delle Alpi. Il borgo è raggiungibile tramite la Strada Statale 34 che da Gravellona Toce (VB) porta fino al confine di Stato con la vicina Svizzera o tramite linee di aliscafi e battelli che collegano il borgo con gli altri comuni del Lago. Da Cannobio è inoltre possibile percorrere la Strada Provinciale 75 della Valle Cannobina che conduce nella valle omonima dalla quale si può raggiungere la Val Vigezzo, la famosa Valle dei Pittori che incanta i visitatori con i suoi scenari pittoreschi.

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