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Chalet di prestigio a Samoëns – a due passi dalla cabinovia di Vercland

1.800.000 €
  • 9 Locali
  • 5 Camere da letto
  • 5 Bagni
  • ~208 m² Superficie abitabile
  • ~570 m² Superficie terreno

Descrizione

Situato nel delizioso borgo di Vercland, a soli 200 metri dalla nuova cabinovia che collega in pochi minuti il comprensorio sciistico del Grand Massif, questo splendido chalet di prestigio unisce raffinatezza alpina, volumi generosi e una posizione privilegiata.  Costruito nel 2020 dal rinomato costruttore Les Chalets Carme, conquisterà gli amanti dei beni rari che combinano materiali di qualità e finiture curate; lo chalet offre ampi volumi inondati di luce e circondati dal verde. Il piano giardino ospita tre belle camere matrimoniali con bagno privato, ciascuna con il proprio bagno con doccia. Due di esse beneficiano di un accesso diretto alla terrazza e al grazioso giardino grazie ad ampie portefinestre. Questo livello comprende inoltre due accessi indipendenti: il primo tramite un bell’ingresso con armadiature e il secondo tramite lo ski-room con asciugascarponi riscaldato. Sempre a questo livello, una lavanderia perfettamente attrezzata. Il piano principale costituisce il vero cuore dello chalet. Completamente open space e inondato di luce, accoglie un ampio soggiorno con camino, una zona pranzo conviviale e una cucina moderna completamente attrezzata, il tutto prolungato da grandi vetrate e dal bel balcone a doppia esposizione che offre viste spettacolari sulle montagne circostanti e sulle celebri cime del Criou e del Buet. Una quarta camera, luminosa e con bagno en suite, completa questo livello. Il secondo e ultimo piano è stato pensato come uno spazio dedicato alla calma e alla contemplazione. Vi sono stati realizzati un salotto TV e un angolo lettura / una sala giochi, che sfruttano appieno il fascino caldo e accogliente delle falde del tetto. L’insieme si apre su un magnifico balcone che offre un nuovo punto di vista sul Criou, con una prospettiva ancora più aperta a questo piano. La quinta camera con bagno en suite, concepita nello spirito di una suite padronale, seduce per i suoi bei volumi. Ospita un letto matrimoniale e un letto singolo e dispone del proprio bagno con w.c.. All’esterno, la magnifica terrazza con la migliore esposizione permette di godere appieno di un ambiente tranquillo e soleggiato. Il suo giardino, accuratamente piantumato e fiorito, arricchito da bei prati, crea un contesto particolarmente sereno e piacevole da vivere tutto l’anno. Dopo una giornata sulle piste o in escursione, la jacuzzi esterna invita inoltre al relax di fronte alle montagne. Infine, trattandosi di uno chalet molto recente, beneficiate ancora della garanzia decennale, altamente protettiva, e le scelte di attrezzature e materiali effettuate dai proprietari sono nobili e premium: la scelta del legno massello fa la differenza, con un magnifico parquet, piani di lavoro in granito, riscaldamento a pavimento… non dovete far altro che trasferirvi e godervi uno chalet di alta gamma, disponibile e in perfetto stato di manutenzione, senza attendere. Progettato sia come residenza familiare sia per un’attività di locazione di alto livello, questo chalet beneficia di una posizione particolarmente ricercata, con l’accesso più rapido alle piste della stazione, completata dall’immediata vicinanza al villaggio di Samoëns e da un’eccellente accessibilità da Ginevra e dal suo aeroporto internazionale. Un bene raro che unisce autenticità, raffinatezza e arte di vivere alpina.
Caratteristiche
BalconeCucina integrataGiardinoTerrazzaCaminoVista verdeToilette per gli ospitiJacuzziVista sulle montagne
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Engel & Völkers Samoëns

Il tuo consulente: Lauriane Sauthier

ID proprietà: W-049RJ3

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Locali

    9

  • Camere da letto

    5

  • Bagni

    5

  • Posto auto

    3

  • Superficie abitabile

    ~208 m²

  • Superficie terreno

    ~570 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~208 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2020

  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

  • Consumo finale di energia

    150 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a stufa

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