Nuovo complesso « Les Chalets du Mont-Chéry » a Les Gets, situato in posizione ideale sulle alture del Mont Chéry.

1.500.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 6 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~141 m² Superficie totale
  • ~141 m² Superficie abitabile
  • Descrizione

    Nuova realizzazione « Les Chalets du Mont Chéry » a Les Gets, idealmente situata sulle alture del Mont Chéry, in un’atmosfera serena ai margini di una foresta. Sarete a 5 min dal cuore del villaggio e dalle piste da sci delle Portes du Soleil.

    Dalla loro posizione perfetta, ogni chalet offre una vista mozzafiato sul villaggio di Les Gets e sulle catene montuose circostanti.

    Gli chalet sono costruiti nel rispetto dell’architettura montana tipica, che unisce larice e pietra tradizionale locale, valorizzati da finiture interne senza compromessi: serramenti, armadi e porte in legno massello, parquet con riscaldamento a pavimento, cucina con piano di lavoro in legno, marmo o quarzo.

    Lo Chalet 5, con una superficie totale di 150 m², è situato a monte del terreno ed è composto come segue:

    Al piano giardino: un ingresso con guardaroba, un primo soggiorno con una piccola cucina, un bagno, una cantina, un w.c. separato e l’accesso al piano superiore;

    Al 1° piano: un bel living di 43 m² con cucina a vista sul salone-soggiorno e angolo camino, il tutto affacciato su un grande balcone esposto a Sud e Ovest che prolunga la zona giorno, una lavanderia e una dispensa;

    Al secondo piano: una camera en suite con bagno e cabina armadio con accesso al balcone esposto a Sud, una bella camera con cabina armadio anch’essa con accesso al balcone esposto a Sud, una terza camera, un bagno e un w.c. separato.

    Beneficiate inoltre delle più recenti normative termiche, e sono incluse anche numerose garanzie costruttive, con la possibilità di recupero dell’IVA e spese notarili ridotte.

    _

    Foto della galleria non contrattuali.

    Esente da DPE trattandosi di un programma nuovo in corso di realizzazione, conformemente alla normativa vigente.

    Onorari a carico del venditore

    Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

    Caratteristiche
    BalconeTerrazzaAscensoreCaminoToilette per gli ospitiVista sulle montagneVista aperta
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    Engel & Völkers Samoëns

    Il tuo consulente: Virginie Mangin

    ID proprietà: W-049CSF

    Dettagli sulla proprietà
    • Tipologia di proprietà

      Altri

    • Locali

      6

    • Camere da letto

      4

    • Bagni

      3

    • Numero di piani

      3

    • Posto auto

      2

    • Superficie totale

      ~141 m²

    • Superficie abitabile

      ~141 m²

    • Pavimento

      Parquet

    Informazioni sull'efficienza energetica
    • Certificato energetico disponibile

      In corso

    • Tipo di riscaldamento

      Riscaldamento a pavimento

    • Fonte di energia

      Pompa di calore

    Posizione: Les Gets, Alvernia-Rodano-Alpi

    A livello di posizione, è ideale poiché vi trovate sui pendii soleggiati del Mont-Chéry, che dominano il villaggio di Les Gets; siete a poco più di 1 km dal centro del paese (10 min a piedi) e con accesso diretto alle piste (ski in ski out): la pista Chamois passa infatti appena sopra e sotto gli chalet. Inoltre, avete una fermata dello skibus ai piedi del progetto, che vi consente di raggiungere rapidamente il centro del paese.

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