Nuova realizzazione « Les Chalets du Mont-Chéry » a Les Gets, idealmente situata sulle alture del Mont Chéry.

1.500.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 6 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~144 m² Superficie totale
  • ~144 m² Superficie abitabile

Descrizione

Nuova realizzazione « Les Chalets du Mont Chéry » a Les Gets, idealmente situata sulle alture del Mont Chéry, in un’atmosfera serena ai margini di un bosco. Sarete a 5 minuti dal cuore del villaggio e dalle piste da sci delle Portes du Soleil. Grazie alla loro posizione perfetta, ogni chalet offre una vista mozzafiato sul villaggio di Les Gets e sulle catene montuose circostanti. Gli chalet sono costruiti nel rispetto dell’architettura montana tipica, che unisce larice e pietra tradizionale locale, valorizzati da un allestimento interno senza compromessi: serramenti, armadi e porte in legno massello, parquet con riscaldamento a pavimento, cucina con piano di lavoro in legno, marmo o quarzo. Lo Chalet 5, con una superficie totale di 150 m², è situato a monte del terreno ed è composto come segue: Al piano giardino: un ingresso con guardaroba, un primo soggiorno con una piccola cucina, un bagno, una cantina, un w.c. separato e l’accesso al piano superiore; Al 1° piano: un bellissimo ambiente di 43 m² con cucina a vista sul soggiorno-salotto e angolo camino, il tutto con accesso a un grande balcone esposto a Sud e Ovest che prolunga la zona giorno, una lavanderia e una dispensa; Al 2° piano: una camera en suite con il proprio bagno e cabina armadio con accesso al balcone esposto a Sud, una bella camera con cabina armadio anch’essa con accesso al balcone esposto a Sud, una terza camera, un bagno e un w.c. separato. Beneficiate inoltre delle più recenti normative termiche; sono incluse anche numerose garanzie costruttive, con possibilità di recupero dell’IVA e spese notarili ridotte. _ Foto della galleria non contrattuali. Esente da DPE trattandosi di un programma nuovo in corso di realizzazione, conformemente alla normativa vigente. Onorari a carico del venditore Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Caratteristiche
BalconeAscensoreCaminoToilette per gli ospitiVista sulle montagneVista apertaParcheggio coperto
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Engel & Völkers Samoëns

Il tuo consulente: Virginie Mangin

ID proprietà: W-049CS8

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Altri

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    3

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~144 m²

  • Superficie abitabile

    ~144 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Pompa di calore

Posizione: Les Gets, Alvernia-Rodano-Alpi

A livello di posizione, è ideale: vi trovate sui pendii soleggiati del Mont-Chéry, che dominano il villaggio di Les Gets; siete a poco più di 1 km dal centro (10 min a piedi) e avete accesso diretto alle piste (ski in/ski out): la pista Chamois passa infatti appena sopra e sotto gli chalet. Inoltre, ai piedi del progetto c’è una fermata dello skibus che vi permette di raggiungere rapidamente il centro del paese.

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