Seenahe Maisonettewohnung mit Teilseesicht

545.000 €
  • 4 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~127 m² Superficie abitabile

Descrizione

Die seenahe Maisonette-Wohnung mit ca. 127 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich vier Wohneinheiten und überzeugt durch ihren besonderen Charme sowie eine attraktive Raumaufteilung. Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon, der Ihnen einen schönen Blick auf den See bietet. Die beeindruckende Deckenhöhe in Verbindung mit der offenen Galerie verleiht dem Wohnraum ein luftiges Ambiente und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Angrenzend befindet sich die geräumige, offen gestaltete Küche, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt und ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Vom Flur aus gelangen Sie auf der einen Seite zum Gäste-WC und auf der anderen Seite zu zwei gut geschnittenen Schlafzimmern sowie zu einem großzügigen Hauswirtschaftsraum, der bei Bedarf auch zu einem zusätzlichen Badezimmer umgestaltet werden kann. Über eine Wendeltreppe im Wohnbereich erreichen Sie die offene Galerie im Dachgeschoss, die ebenfalls mit einem schönen Seeblick begeistert und vielseitig genutzt werden kann. Direkt angrenzend befindet sich das großzügige Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Dusche sowie einer komfortablen Eckbadewanne. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Außenstellplatz sowie einen Garagenstellplatz, vor dem zusätzlich ein weiteres Fahrzeug bequem abgestellt werden kann.

Caratteristiche
BalconeGarageVista mare/lago
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Engel & Völkers Überlingen

Il tuo consulente: Christian Reim

ID proprietà: W-049SYE

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Piano

    2

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    1

  • Posto auto

    1

  • Superficie abitabile

    ~127 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1993

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas

Posizione: Unteruhldingen, Uhldingen-Mühlhofen

Uhldingen-Mühlhofen, eine kleine Gemeinde mit ca. 8000 Einwohnern und bestehend aus den drei Teilorten Unteruhldingen, Oberuhldingen und Mühlhofen ist infrastrukturell bestens aufgestellt. Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen oder auch Ärzte finden sich vor Ort. Die Flughäfen Stuttgart und Zürich können Sie in etwa 90 Minuten erreichen. Uhldingen-Mühlhofen ist perfekter Ausgangsort verschiedenster Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln, Tauchen, Radfahren und vieles mehr. Unteruhldingen befindet sich in bester Lage am nördlichen Bodenseeufer und ist nur wenige Autominuten von Meersburg oder auch Überlingen mit seiner traumhaften Seeuferpromenade entfernt.

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