Lichtverwöhntes Zuhause mit Fernblick

595.000 €
  • 6 Locali
  • 1 Bagno
  • ~125 m² Superficie totale
  • ~104 m² Superficie abitabile
  • ~337 m² Superficie terreno

Descrizione

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Daisendorf vereint eine solide Bauweise mit einer familienfreundlichen Aufteilung und einem besonderen Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Von hier aus genießen Sie bei entsprechender Sicht einen wunderschönen Weitblick über den Bodensee bis hin zu den Alpen. Das im Jahr 1977 in massiver Bauweise errichtete Haus wurde vom Erstbesitzer über Jahrzehnte hinweg sorgfältig gepflegt und instand gehalten. Es präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand, jedoch besteht ein gewisser Modernisierungsbedarf. Eine ideale Gelegenheit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Mit fünf Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für individuelle Wohnträume und Familienleben. Der Wohnbereich überzeugt durch seine angenehme Größe und bildet das Herzstück des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich zwei Balkone die den perfekten Logenplatz für den weitreichenden Ausblick bieten. Ein besonderes Detail ist das großzügige Glaselement im Dach, das über das Treppenhaus den gesamten Innenbereich mit natürlichem Licht flutet. Das Grundstück mit ca. 337 m² ist perfekt für alle, die gerne einen Garten haben, jedoch einen überschaubaren Pflegeaufwand schätzen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz.
Caratteristiche
BalconeCucina integrataGarageGiardinoVista mare/lagoTerrazzaVista verde
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Überlingen

Il tuo consulente: Fisnik Sylaj

ID proprietà: W-048I85

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Locali

    6

  • Bagni

    1

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    1

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~125 m²

  • Superficie abitabile

    ~104 m²

  • Superficie terreno

    ~337 m²

  • Pavimento

    Laminato, Piastrelle

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1977

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Domanda finale di energia

    209.37 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas

Posizione: Daisendorf, Baden-Württemberg

Daisendorf befindet sich in einer sehr schönen Halbhöhenlage am nördlichen Bodenseeufer und bietet eine wunderschöne Natur mit sanften Hügeln, Wäldern und markanten Aussichtspunkten. Die Nähe zum See und die gleichzeitige Distanz zum touristischen Trubel machen Daisendorf, die „Sonnenterrasse am Bodensee“, besonders beliebt. Die Gemeinde mit ca. 1.600 Einwohnern bietet mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten, eine Freizeitanlage, Wanderwege sowie ein pädagogisch geführtes Kinderhaus. Eine gute Infrastruktur ist durch den Bus nach Meersburg, die schnelle Anbindung zur Bundestraße 31 und die unmittelbare Nähe zur Fähre Meersburg-Konstanz gegeben. Daisendorf ist nur wenige Minuten von Meersburg mit seiner traumhaften historischen Altstadt entfernt. Meersburg bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Einrichtungen wie Kindergarten, Grund- und Hauptschule sowie Gymnasium oder auch Ärzte finden sich vor Ort. Vom Hafen fahren Schiffe über den gesamten Bodensee. Daisendorf ist der ideale Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln, Tauchen, Wandern, Radfahren und vieles mehr. Der Flughafen Friedrichshafen ist etwa 30 Fahrminuten entfernt, die größeren Flughäfen Stuttgart und Zürich können Sie in etwa 90 Minuten erreichen.

Planimetrie (2)

Contattare il fornitore

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da GBS Immobilien Bodensee GmbH. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati GBS Immobilien Bodensee GmbH memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

Case in vendita a Daisendorf

Il vostro negozio

Engel & Völkers Überlingen

engel & völkers shop image

Fornitore:

GBS Immobilien Bodensee GmbH

Informativa sulla privacy del fornitore

License Partner di Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern