W-047NP7 - Monolocale all'ultimo piano con ascensore - Saint-Germain

390.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 1 Locale
  • 1 Bagno
  • ~20 m² Superficie totale
  • ~20 m² Superficie abitabile

Descrizione

SOTTO OFFERTA ACCETTATA Engel & Völkers vi invita a scoprire un appartamento “colpo di fulmine”, a pochi passi dal Café de Flore, che unisce fascino storico e modernità. Questo monolocale di 20 m², recentemente ristrutturato, offre uno spazio abitativo ottimizzato e raffinato. Situato al 6° e ultimo piano con ascensore, questo studio luminoso conquista fin dall’ingresso con la sua atmosfera accogliente. La cucina semiaperta si integra armoniosamente nella zona giorno, inondata di luce grazie a tre grandi finestre esposte a ovest. Lo spazio, completamente arredato, presenta un elegante parquet e offre una vista libera sui tetti di Parigi, conferendo all’ambiente un autentico fascino parigino. Un bagno con doccia curato e un ingresso dotato di cabina armadio completano questo raro immobile, progettato con cura e pronto da abitare. Una cantina completa la proprietà. DPE: G/543 GES: C/21 Stima dei costi energetici annui: 1040€ - 1 450€ Alloggio ad alto consumo energetico: G Spese annue di 780€ all’anno Condominio di 55 lotti Procedura in corso: NO Onorari di transazione a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
CantinaAscensoreArredato
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Romain Moles

ID proprietà: W-047NP7

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    6

  • Numero di piani

    6

  • Superficie totale

    ~20 m²

  • Superficie abitabile

    ~20 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~20 m²

  • Pavimento

    Parquet

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1750

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Consumo finale di energia

    157 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento elettrico

Posizione: VI arrondissement di Parigi, Parigi

Scoprite un ambiente di vita eccezionale in Rue Bonaparte, nel cuore del prestigioso 6° arrondissement di Parigi. Questo quartiere è ideale per gli amanti dell’arte e della cultura, con accesso diretto a istituzioni iconiche come il Musée d’Orsay e il Louvre, a soli 10 minuti in metropolitana. Godetevi le passeggiate lungo la Senna o rilassatevi nei Giardini del Lussemburgo, a pochi passi. La zona è ricca di boutique di lusso, caffè eleganti e ristoranti gourmet, perfetti per gli epicurei. Vivete l’essenza di Parigi in un luogo dove eleganza e raffinatezza si incontrano, offrendo un’esperienza abitativa impareggiabile.

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