W-047NP7 - Monolocale all'ultimo piano con ascensore - Saint Germain

Engel & Völkers ti invita a scoprire un appartamento che ti conquisterà, a pochi passi dal Café de Flores, che unisce fascino storico e modernità. Questo monolocale di 20 m², recentemente ristrutturato, offre uno spazio abitativo ottimizzato e raffinato. Situato al 6° e ultimo piano con ascensore, questo luminoso monolocale affascina fin dall'ingresso per la sua atmosfera accogliente. La cucina semi-aperta si integra armoniosamente con il soggiorno, inondato di luce grazie a tre grandi finestre esposte a ovest. Lo spazio, interamente arredato, rivela un elegante parquet e offre una vista aperta sui tetti di Parigi, conferendo al luogo un autentico charme parigino. Un bagno curato e un ingresso dotato di cabina armadio completano questa rara opportunità, idealmente concepita e pronta per essere vissuta. Una cantina completa questa proprietà. DPE: G/658 GES: C/21 Alloggi con consumo energetico eccessivo: G Stima dei costi annuali per l'energia: 1.040€ - 1.450€ Spese annuali di 780€ all'anno Condominio di 55 unità Procedura in corso: NO Commissioni di transazione a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr