Sainte-Marguerite - Bilocale luminoso con vista aperta - Ascensore

Sainte-Marguerite - in una strada tranquilla e ricercata dell’11° arrondissement di Parigi, vicino ai negozi (mercato di Aligre a 10 minuti) e ai trasporti (metropolitana linea 8), Engel & Völkers vi invita a visitare questo luminoso bilocale di 43,80 m² (legge Carrez) situato al 5° piano con ascensore di un bel palazzo molto ben mantenuto e sicuro. Passante e con un’altezza sotto soffitto di 2,65 m, la disposizione offre un ingresso con cabina armadio, un soggiorno su strada esposto a Est con vista aperta sui tetti di Parigi e una cucina attrezzata. La camera da letto di 11 m² si affaccia sul cortile esposto a Ovest, anch’essa senza vis-à-vis. L’immobile si completa con un bagno con finestra e WC. Venduto con una grande cantina asciutta. Locale biciclette nello stabile. Appartamento locato fino al 19 ottobre 2026. Mandato esclusivo Engel & Völkers Paris. DPE: E-325 GES: C-13 Riscaldamento elettrico individuale Stima dei costi energetici annui: 1 350 € - 1 860 € Condominio di 26 lotti Spese annuali medie: 1 600 € Procedura in corso: no Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr